Пять способов сохранить имущество на случай развода

Добрый день, дорогие читатели!

Развод – вещь сама по себе малоприятная, особенно когда вопрос доходит до раздела имущества. Хорошо, если удастся прожить долгую и счастливую жизнь до конца дней, но нужно быть готовым к непредвиденным обстоятельствам. Как сделать так, чтобы стать спокойным за свое имущество?

Что такое совместная собственность, и что к ней не относится

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК, совместная собственность – это имущество, нажитое супругами во время брака, если договором между ними не предусмотрено иное.

Что значит "нажитое" во время брака? Оба супруга принимали участие в его приобретении и вложили средства в такой степени, что именно они оказали существенное влияние на повышение стоимости имущества. Это важный вывод из ст. 37 СК.

Итак, согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса, совместной собственностью являются:

• доходы супругов от трудовой и интеллектуальной деятельности;
  
• пенсии и пособия и другие выплаты, не имеющие конкретного целевого назначения;
  
• движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, приобретенные за счет общих доходов супругов.
  

Важно иметь в виду, что совместная собственность на имущество признается за супругом и в случае, если:

• он вел домашнее хозяйство и ухаживал за детьми;
  
• имущество приобретено не на его, а на ваше имя;
  
• имущество приобретено в значительной степени благодаря вам (вложение вами денежных средств, получение награды на работе за успехи и труд), а супруг оказывал вам моральную поддержку.
  

Нужно понимать, что совместная собственность не делится на доли. Супруги имеют на нее равные права. Режим совместной собственности прекращается только при разводе, когда происходит раздел имущества.

Теперь разберемся, какое имущество в период брака является исключительно вашим:

• имущество, полученное вами по безвозмездным сделкам (дарение и наследование);
  
• имущество, которое вы приобрели с супругом, но оформили его в качестве долевой, а не совместной;
  
• вещи, которыми вы пользуетесь лично (компьютер для вашей работы, обувь, одежда и т.д.), за исключением предметов роскоши (драгоценности).
  

Что вообще есть предметы роскоши?

Законодательство не определяет четких критериев для определения этой категории, но судебная практика показывает: это все вещи, без которых человек сможет спокойно прожить без ущерба для удовлетворения своих жизненно необходимых нужд. Это также можно понять из смысла ч. 2 ст. 19 ФЗ № 44 от 05.04.2013.

Есть также имущество, принадлежащее только несовершеннолетним детям, в соответствии со ст. 38 СК:

• вещи, предназначенные только для несовершеннолетних детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, книги);
  
• вклады, внесенные супругами на имя детей.
  

Важно! В соответствии с п. 4 ст. 38 СК, если супруги проживали какое-то время раздельно, то имущество, приобретенное каждым из них, не относится к совместной собственности.

5 вариантов сохранить имущество при разделе

1. Лучший способ – заключить брачный договор или соглашение о разделе собственности

Это самый законный и проверенный вариант. В отдельной статье я подробнее разберу, как лучше его составить.

Возможность его заключения предусмотрена ст. 40 СК. Поскольку он имеет приоритет над законным режимом совместной собственности, то никто не сможет у вас отнять ту часть, которая принадлежит вам по договору.

2. Сохраняйте чеки и акты, подтверждающие ваши значительные расходы на имущество

Например, при покупке недвижимости в порыве счастья и благородных чувств супруг не посчитает нужным держать у себя письменные подтверждения того, что все траты произведены именно им. А впоследствии в суде возмущается, как это может быть совместной собственностью.

Запомните: именно эти многочисленные и, на первый взгляд, незначительные бумаги являются важными доказательствами того, что вы участвовали в приобретении имущества более чем на 90%. Это не мелочность, а предусмотрительность. То же самое относится и к ремонту: если супруг приобрел квартиру, а вы сделали капитальный ремонт, сохраните платежные документы, способные подтвердить это впоследствии.

3. Оформите имущество на своего родственника

Это вполне законно, и на это имущество другой супруг точно не будет иметь прав. Однако помните важные нюансы:

• родственник может впоследствии отказаться вам передавать имущество (причем будет иметь на это полное право);
  
• если родственник скончается, то имущество будет находиться в наследственной массе.
  

4. Передать имущество детям

Например, вы хотите купить фортепиано ребенку для занятий. Но вам оно тоже доставляет крайнее удовольствие, и вы не хотели бы потом с ним расстаться. Если вы уверены, что дети останутся с вами (в чем, в действительности, нельзя быть до конца уверенным), то имущество также переедет к вам в соответствии с п. 5 ст. 38 СК.

5. Приобретая собственность, оформите ее как долевую

При приобретении квартиры или земельного участка вместо того, чтобы определить в договоре эту собственность как совместную, вы можете указать доли каждого из супругов, и она станет долевой на основании ч. 2 ст. 244 ГК. Впоследствии суд будет исходить из этого режима.

Вывод

Как уже было сказано, лучше брачного договора способа нет. Не стоит стесняться и бояться выставить себя слишком расчетливым и низким, это не так. Учитывая то, насколько сложна жизнь и сколько бывает неприятных неожиданностей, потом будет гораздо сложнее все доказывать, что испортит настроение больше, чем заключение договора или хранение чеков.

Старайтесь отвыкнуть от стереотипа, согласно которому договор подрывает доверие между мужем и женой. Это совсем не так и даже наоборот. Распределяя свои права и обязанности, вы облегчите жизнь и себе, и вашему супругу.

Надеюсь, что статья оказалась полезной и интересной для вас! Следующие статьи я хочу посвятить составлению брачного договора, а также советам о том, как доказать факт приобретения имущества. Жду ваших комментариев и, конечно, интересных случаев из жизни.

Всем хорошего настроения!