Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал
А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
Квитанция как квест: найди, за что ты вообще платишь
Ты открываешь почтовый ящик, достаёшь квитанцию — и дальше начинается настоящий ...
Спасибо, что просветили!В Госдуме озвучена причина роста цен на ЖКХ
Как корпоративы и джипы спасают российское ЖКХ от забвения Великие открытия, как известно, случаются там, где их меньше всего ждешь. Не в тиши университетских библиотек, не в стерильных лабораториях,...
Как оспорить начисления за коммуналку и воду
Ошибки в квитанциях за коммунальные услуги случаются очень часто. Среди основных причин - неверные показания счётчиков, неправильное начисление тарифов или перерасчёт за предыдущие периоды. Однако,...
После капремонта у дома развалился фасад — ФКР предложил жильцам самим скинуться. Но суд заставил фонд сделать ремонт
История, случившаяся в Сыктывкаре, наглядно показывает, что не каждый капитальный ...
Сколько будем платить за свет в 2026 году: ФАС России пересмотрела тарифы
Сколько будем платить за свет в 2026 году. ФАС России пересмотрела тарифы, рост уже с 1 января нового года
У дворников зарплата стала выше других работников ЖКХ
Все знают, что дворники получали копейки, но теперь их зарплаты стали выше всех других специалистов в ЖКХ. Этой осенью зарплаты дворников в среднем подняли до 71,8 тысячи рублей. Это на 56% больше,...
Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Поверка водосчётчиков с 2025 года не ваша проблема: государство внезапно включило режим заботы
Когда в России что-то упрощают, мы обычно смотрим по сторонам в поисках подвоха. Но на этот ...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Новое в законодательстве России с 1 декабря 2025 года
Фотография с сайта: https://www.culture.ru/events/2292411/vstrecha-narodnyi-kalendar?institute=33427 Как-то совсем незаметно заканчивается осень и скоро уже зима вступит в свои права не только фактически,...
Двойной удар по карману:Тарифы ЖКУ повысят дважды в 2026 году
О, благостная весть! Нашлось-таки у отечественного правительства решение, как скрасить серые будни россиян в не самом простом 2026 году. Не дожидаясь пожеланий снизу, наше родное государство-бенефактор,
❗️Тарифы на коммунальные услуги в России в 2026 году повысят дважды: с 1 января и 1октября
Жизнь продолжает дорожать небывалыми темпами, с 1 января в связи с ростом НДС тарифы на услуги ЖКХ вырастут на 1.7% а потом еще веселее, с 1 октября повышение:
Абсурд в суде: управляющая компания требовала ремонт… не имея отношения к дому
Недавно мне довелось участвовать в довольно необычном деле в Арбитражном суде ...
Не логично. Что бы оплатить услугу, она должна быть получена.
Вы же не идете в магазин, не отдаете свои деньги со словами: " А ЗА КУРОЧКОЙ Я ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ЗАЙДУ..."
Лучше по 100-200 рублей в месяц платить, чем единоразово тысяч 40 выложить. Сумма же копится и хорошо если ее никто не похитит и на ремонт хватит, когда возникнет необходимость в нем.
Ну, а Вы можете раскрыть глубже тему? Кто руководит этим фондом, кто исполнительная структура: ведь надо учет вести всему жилому фонду, планировать и организовывать все эти кап. ремонты, учитывать средства фонда? Какова численность сотрудников и какой фонд оплаты труда этих сотрудников? Ведь не государство их содержит, а все за счет этих взносов.
У каждого региона РФ есть фонд капитального ремонта. Он подчиняется и контролируется Министерством ЖКХ региона и содержится за счет налогов. Взносы на кап. ремонт целевые, и идут на ремонт МКД, и при условии оплаты взносов собственниками помещений в МКД еще и дотации идут из регионального бюджета. Конечно доходы учитываются, вы можете зайти на сайт фонда вашего региона и посмотреть собираемость средств, а расходуются собранные средства в соответствии с утвержденной региональной программой.
Так мы то платим не по 200 руб.! вот у нас кап. ремонт обходится почти 3000 р! и это каждый месяц! А что делают? Покрасили как то такой вонючей краской подъезд, что все задыхались в квартирах! И всё! больше никаких изменений!
Неплохо бы отличать кап. ремонт от текущего. А если вам плохо сделали ремонт, не подписывайте акты выполненных работ, пишите претензии. Или только в интернете можете возмущаться? Вы собственники квартир или бояре?
Покраска подъезда ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, а не КАПИТАЛЬНЫЙ,
Вы сами же и подчеркнули "хорошо, ЕСЛИ её никто не...". В этом-то и все дело. У нас дважды были поборы, расцениваю это только так, дважды начинались якобы программы с таким вот обозначением. Первый раз местные власти провернули что-то под наивность граждан, второй раз более крупные масштабы были. Сейчас аппетит вырос))).
И знаете, я не нашла в законе никаких прописанных гарантий о совершении ремонта в случае... 1. Прикрытия этой лавочки, 2. Хищении моих средств неблагонадежным главой Фонда. В законе чётко прописано только мои обязанности, о второй стороне ни слова. Сейчас уже не те времена, чтобы напрягать нас только обязанностями, когда дело касается услуг, которые в будущем будут мне оказаны за крупные уплаченные сейчас мной бабки. И не надо Ляля, пахнет засланцем - увещевателем-сейчас даже в мало-мальском штате производителя услуг находятся юристы, которые прописывают права, обязанности и "в случае". И в тех начинаниях мы ничего не получили, ибо это не было прописано никак. Чинуши не заинтересованы в нашем благополучии, это ясно из того, что на местах добиться выделения индивидуального счета на дом невозможно! Лично носились группой с подобной проблемой. К тому же у нас не приняли ВСЕ документы, когда потекла крыша. Нам пришлось её менять за свой счёт, ибо страдал наше имущество. Простите, я не липка, не собираюсь отслюнявливать в карманы зажравшимся буржуям.
И много уже домов отремонтировали? Вот и я про то же.. а когда дому необходим будет ремонт, то деньги украдут, обесценятся и т.д..
А у нас не 100-200 руб ежемесячно а 750. уже существенно. Поэтому не платим.
ВСЁ логично! Собственники вносят плату за кап. ремонт, который БУДЕТ сделан в сроки, указанные в Региональной программе кап. ремонта.
Уплату взносов на кап. ремонт можно сравнить со страховыми взносами в страховую компанию.
Гражданин уплачивает страховые взносы и при наступлении страхового случая застрахованному лицу должна быть выплачена соответствующая денежная сумма, определяемая условиями договора страхования.
Так и в случае с уплатой взносов на кап. ремонт. Собственники помещений в МКД уплачивают взносы и при наступлении сроков проведения кап. ремонта исполнитель осуществляет выполнение работ, предусмотренных Региональной программой кап. ремонта.
То ест, совершенно правильно Вы иронизировали, мол "за курочкой", то есть "за работами по кап. ремонту" - "зайду", когда срок по программе наступит...
А ты, родной, хрен от редьки можешь отличить?
Не мешай в кучу разные страховки от разных предметов.
И глав. Законы надо знать. Никакого принуждения для собственника кроме получения от него письменно-договорного согласия УСЁЁЁЁ!
Зреет тема-она и начинает решаться через всех причастных волей-неволей к ней. Это есть срочность к кап. ремонту жилья, то и принуждают собственника вносить свою долю от тщательно обследованного и просчитанной сметы на предполагаемый кап. ремонт.
А я с "тобой, "Vladimir.antipov" - на ТЫ не переходил, "тимирязевский", Вы наш, "редько-хрЕновый"!
Да и сленг у Вас - ничего не поймёшь, грамотей Вы наш, доморощенный!
Ответ трамвайно-базарных обиженцев:
"ДУРАК" - "А ЕЩё ШЛЯПУ НАДЕЛА"
Это Вы о себе?! Что ж весьма точное определение...
удило, убери слово "юрист" от своих ФИО и не позорь грамотных правоведов принадлежностью к грамотным людям.
12.07.2028
Ну тогда ТАК: "Ты", что ли грамотный правовед?! Принадлежно-полуграмотный ты наш! Даже кнопкой "Цитировать" пользоваться не научился! А ещё и БЕЗ "шляпы"
Один только вопрос:"А куда делись денежки, которые платились до этого в течение 20 лет по статье "Содержание общего имущества"? В нашем ТСЖ этих денег вполне хватало и на ремон частей дома, относящихся к капитальному ремонту. Не секрет, что в сфере ЖКХ и естественных монополий работают не случайные люди, а бывшие чиновники городских администраций и их родственники. Кто-то спросил куда они дели эти деньги? А теперь мы вынуждены платить в 2 раза больше, не получив ничего, кроме спец. Счёта (это ещё хорошо, что не общий котёл) деньги на котором успешно за 30 лет съест инфляция. Проценты по счёту смешные... Будет как после Павловской реформы - накопил на машину, а хватило только на сапоги...
Кап. ремонт и содержание общего имущества - совершенно РАЗНЫЕ статьи расходов! При оказании услуг - "содержание общего имущества МКД" - работы КАПИТАЛЬТНОГО характера в отношении общего имущества - НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ.
Да, что Вы говорите? А мы то не знали... И нам одной статьи хватало на всё. Нас теперь наверное привлекут за нецелевое использование собственных средств на ремонт собственного дома. Вот взяли и крышу сделали из этих средств? Или может это не кап. ремонт, а текущий-косметический. И смету наверное мы не правильно составляли, включая туда ремонт крыши и замену общедомовых стояков... Спасибо главным юристам страны, Дмитрию Анатольевичу и Владимиру Владимировичу, за то, что научили нас как правильно! Не беда что это в 2 раза дороже и не каждый доживёт...
Ну, теперь-то, очевидно и для Вас есть, аж, целых ТРИ (по кап. ремонту) основных статьи Жилищного кодекса РФ (153, 158 и 169). Будет чем руководствоваться!..
Вспоминается задачка по математике из 1-го класса:"Из трубы А в бассейн за час поступает 100 куб метров воды... Сколько будет вытекать из бассейна воды за один час, если на слив поставить 3 трубы такого же диаметра?" Похоже, что у наших рулевых не то, что дипломы юристов липовые. Они похоже ещё и в начальной школе не учились...
Так раз знали, чего же толчёте воду в ступе? Не хотите СЕЙЧАС платить ВЗНОСЫ на будущий, хотя бы уже ЗАПЛАНИРОВАННЫЙ кап. ремонт - это Ваше личное дело.
Но, все Ваши попытки подвести законодательную базу под Ваше нежелание при отсутствии спец. Счёта уплачивать взносы на кап. ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это пока бесполезная трата времени.
Конечно не хочу! Сказки про светлое будущее мы уже слышали, больше не верим! И конечно же, это моё личное дело, ибо я знаю как законно не платить, и не буду!
Конечно же бесполезно! Она уже подведена и заточена на стрижку "баранов", вернее притянута за уши и блестит белыми нитками... Вот только "баранов" ещё не успели новых вырастить... не все аттестаты по ЕГЭ получали, а у некоторых "динозавров" ещё и советские дипломы есть, не покупные... А к чему весь этот разговор? Да, не нравится мне когда на чёрное говорят белое, и ссылаются на "Закон", при котором "Здесь играем, здесь не играем, а здесь рыбу заворачивали..." Как сказал классик:«Самые плохие законы — в России, но этот недостаток компенсируется тем, что их никто не выполняет». На том и держимся...
Ну, ну! Продолжайте держаться, как призывал один из премьеров, на букву "М"...
Андрей Фёдорович, не будьте наивны! Это же,,засланный казачок,, из юридического отдела Управляющих компаний, ЖКХ. Их здесь много на просторах инета. Тем более поведение у него,, бракованного юриста,, со справкой.
А я и не испытываю иллюзий! Всё очевидно, человек защищает свою кормушку. Ну, работа у адвокатов такая... приходится и отъявленных мерзавцев защищать, если те хорошо платят! Просто хотелось бы серьёзные аргументы услышать, а их просто нет!
А Вы-то ЧТО защищаете?! Пока только одни популистские высказывания, никак не тянущие на конструктивные возражения! Одна никчёмная несерьёзная риторика и не более того...
Вам приводят именно серьёзные нормы действующего законодательства РФ (плохие или хорошие - это отдельный вопрос). Но, это ПОКА действующие нормы, которые приходится выполнять, хочется нам этого или нет.
И прошу Вас, Андрей Фёдорович, не надо причислять меня к адвокатскому сообществу, ибо, я таковым не явлюсь и не хочу становиться в ряды адвокатов.
А зря! Возможно, что в ближайшем будущем некоторым рулевым понадобятся именно адвокаты!
Ну, так и не платите! Это же Ваше личное решение...
Опять же - это Ваше личное мнение.
Не стоит сейчас париться об образование. Это Гос_во РФ создано 30 лет назад для разграбления страны. Нефть, газ, золото уже украли. Теперь, народ это нефть. Грабят народ. Все фонды созданы для сбора денег с последующим разграблением. Грустно, какие твари руководят этим процессом, они даже не считают себя россиянами, у всех по два, три паспорта.
Татьяна ("Безымянная"
) - Вы мне льстите!..
Так и мне - НЕ НРАВЯТСЯ такие законы, с двойным или тройным смыслом их понимания и толкования.
А что делать-то?! Пока, вот, только такие законы в России, других-то нет. Стало быть, придётся пока исполнять ЭТИ законы, пока "гении" из "ГосДуры" не придумают другие. Но сдаётся мне, что среди законотворцев, готовящих законопроекты, дураков - не держат. И эти "спецы" добросовестно выполняют заказы властей, создавая ТАКИЕ законы, которые, прочитав не сразу-то и поймёшь, как их понимать и применять, да ещё можно сии "законы" "вывернуть на изнанку" и получить неий иной смысл их толкования и применения.
Ага, а чего же не из "красных модаванских партизан"?!
Вы это у МЕНЯ спрашиваете?! Спросите у непосредственного "получателя" указанных средств.
Лев Александрович, Но, Вы же юрист! Вам ли не знать, что для это нужны определенные полномочия. Я не имею права проводить следственные действия, а также оперативно-розыскные мероприятия... Для этого есть Прокуратура, Следственный комитет... которые получают зарплату из налогов, которые я плачу. Каждый должен заниматься своим делом. Есть Гарант Конституции, который должен следить за её соблюдением. Чтобы в стране не принимались Законы, существенно ухудшающие положение людей...
Но Вы же - Андрей Федорович! И я, и Вы не можем подменять следствие.
Ну так все вопросы - к НИМ "родимым". Срочно прекратите оплачивать бездельников! Немедленно потребуйте от "гаранта" - обеспечить издание правильных и справедливых законов, указов и постановлений!..
Увы, всё это - пустая риторика и не более того!
Как и все обещания гаранта...
Ну, так ЭТО опять же - к "тов. Обнулённому" все вопросы...
Да всем всё понятно.. непонятная структура, непрозрачная.. собирает деньги на то, что никогда не будет сделано.. так..глаза замылить. Под камеру чтоб бабушка сообщила как унучки всё починили.
"Собственники помещений в МКД уплачивают взносы и при наступлении сроков проведения кап. ремонта исполнитель осуществляет выполнение работ, предусмотренных Региональной программой кап. ремонта". Блажен, кто верует. Вы, наверное, уже в обещанном коммунизме живете. Или Ельцин свои обещания выполнил? Еще более лет 10 надо было ждать капитального ремонта МКД, но поняли, что лучше на Фонд реновации "поставить".
А пошевелится, чтобы вам выполнили кап. ремонт корона мешает? Ведь это ваш дом и ваш комфорт проживания в доме. Никогда никто не придет и не предложит вам рай на земле, для всего хорошего надо сильно постараться.
.да вы охренели! ... я купил квартиру... оплачиваю комуналку и там есть строчечка - текущий ремонт жилого фонда... и вы хотите сказать, что это не ремонт МКД? ... хочу так же спросить, а вы случаем не сотрудник ФОНДА кап ремонта? ... денег мало государство перечисляет?
P.S. я с этим долбаным ФОНДОМ договор не заключал...
Если собственники доживут до оказания этой услуги. Или придут потом за "курочкой" а её кто-то другой забрал, и попробуйте найти кто?
Должна быть выплачена, это совсем не означает, что БУДЕТ выплачена. К тому времени или ишак сдохнет или мы. Накопления просто разворуют. А когда ремонт надо будет производить, то ваши дети, внуки его будут делать за свои деньги. Очерной отьем денег. Как накопительная пенсия-она есть, а ее и нет.
Какой договор, Лев Александрович! Вы же сами утверждали, что нет никакого договора! "Всё по Закону!" А если у меня вдруг наступит "страховой случай". Ну, развалится дом не дождавшись своего срока капитального ремонта, мне выплатят страховку в размере достаточном для приобретения жилья, равноценного утраченному по рыночной стоимости? А лучше по кадастровой... она выше рыночной почему-то...
Вы классный провокатор, Андрей Фёдорович "Безымянный"! Вам же "про Фому", а Вы почему-то всё больше - "про Ерёму"!..
А Вы, Лев Александрович, классный адвокат правовых беспредельщиков! Зря отказываетесь от вступления в коллегию. Я рассуждаю, с точки зрения справедливости, логики и отсутствия противоречий между равносильными Законами. Я же не ссылаюсь на фейковые статьи "О решении ВС о необязательности уплаты взносов на кап. ремонт, по решению Суда Белгородской области"... В чём провокация? Вы меня обвиняете в том, чего я не совершал... сами понимаете...
Бросайте как Вы лучше свой МКД с не понятливыми собственниками, и давайте в личное домовладение. Оно Вам надо нервы трепать с колхозом за бесплатно? Пусть всё рушится. А мы внесём предложение о снятии ответственности государства перед недобросовестными собственниками, не желающими платить за грядущий ремонт крыши и подвала. Не ремонтировали... разрушилось - идите снимайте по найму, платите квартплату + ЖКУ. Тоже самое, но "по чесноку"! Как Вам такое предложение? Осчастливить всё человечество, вопреки его желанию уже однажды пытались... плохо закончилось... Надо просто не мешать! А фамилия моя, слишком известная... не хотел бывшего Министра юстиции компрометировать... 
Да, не адвокат я! Сколько же можно повторять-то?!
А "ЧЁ" так?! Стыдно что ли?!
А хуже, что?!
Вот Вам мой совет, бросайте-ка Вы лучше "комбинировать" нормы разных кодексов и пытаться "запрячь в телегу коня и трепетную лань".
Ну, спасибо, "благодетель"... Хотя бы на эту чушь не ссылаетесь...
Да, никак!.. Глупости за предложения не считаю, уж извините.
"Что бы оплатить услугу, она должна быть получена". Согласен. Вам сделают капитальный ремонт, а денег у собственников помещений дома нет. Или они пойдут в банк за кредитом?
А как, например, оплачивается доставка товара?! Товар ещё не доставлен, но его доставка УЖЕ оплачена заранее. Но её же ещё - НЕТ. И потребитель не считает это чем-то неправильным?
Тогда, почему же часть собственников помещений в МКД ополчилась против авансирования взносов для накопления денежных средств в Фонде кап. ремонта для его проведения в МКД в сроки, установленные региональными программами кап. ремонта?
"почему же часть собственников помещений в МКД ополчилась против авансирования взносов для накопления денежных средств в Фонде кап. ремонта для его проведения в МКД в сроки, установленные региональными программами кап. ремонта?"
Часть собственников помещений в МКД ополчилась против авансирования взносов для накопления денежных средств в Фонде кап. ремонта может из-за того, что могут его не дождаться, жизнь к сожалению коротка, да и раньше обманывали часто. При приватизации квартир обещали выполнить капитальный ремонт, который вовремя не сделали, бесплатно.
Абсолютно верно замечено! Его не то что вовремя не сделали, его вообще не сделали, а переложили на собственников.
И что теперь?! ВСЁ бросить и...как говорится "после нас - хоть потоп"? Дом пусть рухнет... после НАС!.."Хорошая", чисто "потребительская" позиция "совка", уж, извините за столь резкую оценку.
При приватизации квартир обещали выполнить кап. ремонт в ТЕХ многоквартирных домах, которые на основании актов обследования требовали кап. ремонта на момент приватизации ПЕРВОЙ квартиры в таком доме.
Поэтому - НЕ НАДО передёргивать нормы Закона о приватизации жилищного фонда в РФ.
Что-то на "диком Западе" ещё ни один дом у собственников не рухнул! Вот загнать людей в колхоз, заставить их платить с нищенских доходов во имя "светлого будущего", а потом "бросить на ржавые гвозди" - вот это настоящий "Совок"!
Стало быть Вы, Андрей Фёдорович "Бесфамильный" - прозападный наймит?! Дался Вам этот Запад. Лучше бы о своей стране заботились.
Все у Вас виноваты. Получается, что всем "минусовщикам", которые не могут хоть как-то аргументировать и обосновать свои "минусы"-лишь бы не платить ни за что! Вот их кредо. Им ВСЕ почему-то должны.
Пусть за нас, жильцов, оплачивает государство, которое нас кинуло и не сделало вовремя капремонт.
Конечно, пусть платит! Немедленно потребуйте от "гаранта" и премьера оплаты кап. ремонта! И, как говорится, "чтобы ВСЕ"...
"При приватизации квартир обещали выполнить кап. ремонт в ТЕХ многоквартирных домах, которые на основании актов обследования требовали кап. ремонта на момент приватизации ПЕРВОЙ квартиры в таком доме. Поэтому - НЕ НАДО передёргивать нормы Закона о приватизации жилищного фонда в РФ".
Вы передергиваете. Я указал: "При приватизации квартир обещали выполнить капитальный ремонт, который вовремя не сделали, бесплатно". Объясняю для Вас, если дом эксплуатировался до приватизации более 2-х положенных по проекту сроков эксплуатации без проведения капитального ремонта, то собственники приватизированных квартир оплачивать капитальный ремонт дома не обязаны.
Это прописано в договоре между продавцом и покупателем...
Условия именно кап. ремонта будут прописаны в соответствующем договоре на ПРОВЕДЕНИЕ кап. ремонта при наступлении сроков его проведения, указанных в региональной программе кап. ремонта.
Вы же постоянно путаете сбор и накопление денежных средств ДЛЯ проведения кап. ремонта (кстати - по КАЖДОМУ МКД - отдельно) с самими действиями ПОСЛЕДУЮЩЕГО выполнения работ по кап. ремонту!
Заключение отдельного договора для уплаты взносов на кап. ремонт действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
Собственники помещений обязаны уплачивать взносы на кап. ремонт в силу ЗАКОНА, а не в силу договора (см. ст. ст. 154, 158 и 169 Жилищного кодекса РФ).
И Ваше популистское и необоснованное отрицание этого ничего не поменяет в порядке уплаты взносов на кап. ремонт.
Так что своими бесполезными размышлениями, которые НИЧЕГО не смогут пока изменить, не морочьте голову людям и поверившим Вам "минусовщикам"
Товарищ Бендер с монтёром Мечниковым просто отдыхают..."Утром деньги, вечером стулья... можно наоборот, но деньги вперёд!" Вы привели в пример отправку товара по предоплате. Я Вам ответил в чём разница. Опять же, при уплате взносов в ФКР никакого накопления не происходит! Не надо вводить людей в заблуждение! Многие до сих пор считают, что деньги которые они платили в ПФР там накапливались и задаются вопросом:"Кто их украл?". А между тем, и в ФКР и в ПФР действует один и тот же принцип "солидарности поколений или собственников". Сегодня платишь ты на пенсии (ремонт) другим, завтра государство гарантирует, что другие будут оплачивать пенсию (ремонт) тебе. Чего стоят такие гарантии мы недавно убедились! Срок пришёл - "денег нет, но вы держитесь!" Поработайте ещё 5 лет... Вы даже этого объяснить людям не можете! Долбите как ворона... Закон! Закон! А по другому, равносильному Закону это не законно... Да, при действующей власти ничего доказать в Суде не получится! "Ворон, ворону глаз не выклюнет!" Но всё течёт, всё меняется... Платить или не платить, каждый для себя решает сам. Знаю людей которые ещё ни разу не платили и не собираются... и ничем негативным это для них не обернулось... Да и ситуация развивается в таком направлении, что и не будет. Из единственного жилья их никто не выселит, работы с официальной белой зарплатой нет, за границу и так многие не летают, а сейчас и вообще... Автомобиль из средства передвижения превращается в роскошь... Народ начинает избавляться от непосильной собственности, а государство начинает распродавать золото... Вы в курсе, что доходы от продажи золота превысили доходы от продажи углеводородов? Вам это ни о чём не говорит? Ну, а насчет "популизма", то я не политик, рейтиги и лайки мне глубоко фиолетовы! Я ищу справедливости и не нахожу её даже на бумаге... Ни справедливости, ни логики, ни профессионализма... Так, что Ваши доходы находятся в большой опасности! Вы ещё хоть что-то делать умеете? Куда пойдёте завтра, когда Ваш "Трест" лопнет?
Так ДРУГОГО-то "Треста" - НЕТ!
"Условия именно кап. ремонта будут прописаны в соответствующем договоре на ПРОВЕДЕНИЕ кап. ремонта при наступлении сроков его проведения, указанных в региональной программе кап. ремонта". Вы думаете, что срок проведения капитального ремонта можно устанавливать произвольно и без учета указанного в проекте срока эксплуатации МКД? Поэтому МКД горят без капитального ремонта электроустановок, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД.
Заказ товара с предоплатой это разовая услуга, на свой страх и риск, а отдавать из своего кармана в ЧЁРНУЮ БЕЗДОННУЮ ДЫРУ - чревато попасть в просак... ты точно в этом фонде работаешь...
Не надо тыкать, Михаил! Знающе-уверенный Вы наш!
Так принцип-то один и тот же! Сначала уплати взносы на кап. ремонт = предварительно оплати товар (будущий кап. ремонт, который "обязаны" сделать в соответствии с условиями Региональной программы), а потом, в сроки, установленные той же самой Рег. программой кап. ремонта - должен получить этот самый кап. ремонт. Конечно же риск не получить кап. ремонт в полном объёме - имеется. Это же государство "рулить" будет НАШИМИ деньгами. Но, ведь и товар, предварительно оплаченный, могут не доставить или доставить с изъянами и повреждениями, или ошибиться в его марке или количестве.
"Знаю людей которые ещё ни разу не платили и не собираются... и ничем негативным это для них не обернулось..." У нас в доме делали кап. ремонт, но приступили к работе только после того, как ни у кого из собственников не было задолженности по этим взносам. На всех должников смотрели как на врагов. Такая же ситуация сейчас в соседнем доме с лифтом. Работы проводиться будут только с ликвидацией задолженности.
Я, лично, с "капитальным ремонтом" договоров не заключал, ни разу не платил, и не собираюсь, потому что не согласен с таким антинародным законом. Но это не помешало в "моем" доме за счет капремонта заменить лифты, а может и не за счет капремонта
, но домоуправление всячески пытались надавить на погашение долгов, даже списки квартир вывешивали на всеобщее обозрение, хорошо что без фамилий. Лифты заменили с нарушением сроков, а после сдачи они еще в течении двух месяцев периодически ломались. Вот такой у нас "капремонт". А если в суд подадут на долги, то я встречный иск подам)
"Сильный" ход!
А как же с точки зрения Гражданского Кодекса РФ?
ГК РФ Статья 123.17. Основные положения о фонде
1. Фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели.
У нас кто нибудь спрашивал согласие на участие в этом фонде? Где соблюден принцип добровольности?
ГК РФ Статья 781. Оплата услуг
1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Гражданин обязан оплачивать только оказанные ему услуги, если предоплата не прописана в Договоре… А где Договор? Я лично ничего подобного не подписывал!
Видимо безграмотность надо ликвидировать в другом месте, повыше…
Так Вы же вовсе и не являетесь учредителем Фонда кап. ремонта! Фонд учредило государство в КАЖДОМ из своих субъектов.
Собственники помещений в МКД уплачивают лишь ВЗНОСЫ для БУДУЩЕГО кап. ремонта в соответствии со сроками, установленными Региональными программами кап. ремонта.
То есть, деньги собственников - накапливаются в этом фонде, чтобы в указанный срок выполнить те или иные работы по кап. ремонту.
Вот пусть государство и вносит взносы в этот фонд! Моего волеизъявления на участие в этой благотворительной акции по сбору средств на ремонт аварийного жилья, взамен разворованных УК (состоящих из бывших чиновников и их родственников) платежей граждан за период с 1991 по 2012 годы. Не было!
Собственник, на то и собственник, чтобы самому решать когда и что ему ремонтировать! А не ждать 30 лет, когда его дом придёт в аварийное состояние, а пока отдавать деньги на ремонт чужих, более аварийных домов, собственники которых либо не заботились о содержании своего имущества, либо средства были разворованы УК... Только не надо мне рассказывать про спец. Счёт... Я знаю, как он легко закрывается и средства возвращаются в "общий котёл". В цивилизованном, действительно правовом государстве граждане платят только налоги и сами несут бремя содержания своего имущества. А если не содержали, не ремонтировали своевременно, довели до аварийного состояния - добро пожаловать в съёмные апартаменты за отдельную плату!
Ну, что Вам сказать?! Только лишь словами В.С.Высоцкого, "про рождение баобабом", коли Вам, как говорится "закон не писан"...
А я Вам больше НИЧЕГО "рассказывать" и не собираюсь. Я с таких "упёртых" по поручению ТСЖ или ЖСК могу взыскать задолженность по уплате взносов за кап. ремонт.
Так что "упирайтесь" и дальше...
Ну, это юристам УК и Фондов Кап. ремонта хотелось бы, чтобы все были тупыми, как баобабы и впадали в оцепенение при произнесении священного слова "Закон!" Как юрист Вы так и не ответили почему нормы ЖК РФ противоречат нормам ГК РФ и доминируют над ним?
С меня не сможете... Я пока плачу, но скоро не буду
Но, тоже могу добиться возбуждения уголовных дел против недобросовестных председателей ТСЖ и юристов их прикрывающих. Правда наши юристы не глупы, и предпочитают разрешать споры в досудебном порядке...
Да потому, что Вы постоянно передёргиваете, пытаясь нормы одного Кодекса (ГК РФ), относящиеся к одним отношениям, применять к совершенно другим отношениям, устанавливаемым другим Кодексом (ЖК РФ) и не принимаете во внимание что это разные нормы права, регулирующие совершенно разные отношения.
Вы даже и здесь ухитрились передёрнуть! Я же указал, что могу взыскать ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. А коли Вы исправно платите, стало быть у Вас и НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ. Так чего же с Вас взыскивать-то?!
Как говорится: "Много текста". Добивайтесь и боритесь за свои права, чего же воздух-то зря сотрясать!..
Может ещё для этой борьбы таких юристов-адвокатов привлекать, которые деньги берут, а результата не гарантируют? Слов много-результата ноль! Увольте! Есть другие, более продуктивные способы уйти об поборов... И Вам ли их не знать? А насчет взыскания задолженности... Верю, что можете получить решение Суда о взыскании... и всё на этом! Как работает у нас исполнительное производство, наверное тоже в курсе...
..ну да... жираф большой - ему видней...
Верно, нет никаких спецсчетов. Спец счет могут открыть собственники дома на одного из жильцов, что чревато. По решению общего собрания денежные средства могут использоваться на ремонтные работы приравненные к капитальным в любое время. Пока придет срок для кап. ремонта 2 нуля уберут с банковских билетов, инфляция их сожрет, какой-нибудь вирус и т.д и т.п.
Людмила, вы юридически безграмотны.
Вы собственник квартиры и можете ремонтировать ее, когда вам вздумается. Но т.к.ваша квартира находится в многоквартирном доме, где кроме собственной квартиры есть еще общедомовое имущество, вот на ремонт этого имущества и идут ваши взносы на кап. ремонт пропорционально площади вашей квартиры.
Ни кто не спорит с тем, что есть общедомовое имущество и что его надо ремонтировать! Но, мои взносы не идут на его ремонт, и не накапливаются, как нас пытаются убедить. Они идут на ремонт других, более аварийных по мнению регионального ФКР домов. А вот когда дойдёт очередь (установленная программой ФКР... через 30 лет) до моего дома, возможно, что и ремонтировать будет уже нечего. В лучшем случае, затраты на его ремонт превысят на порядок сумму, необходимую в случае, если бы ремонт был произведен своевременно! По Вашему мнению, совершенно посторонние, не заинтересованные люди лучше меня знают, когда моему дому необходим ремонт? А скорее всего, к тому времени и самого Фонда уже не будет... "Освоит" поступившие средства путем проведения косметического ремонта, под видом капитального и закроется... И останутся собственники у разбитого корыта, без ремонта и без денег. Счет останется, но на нем будут сущие копейки...
Конечно "пусть вносит"! Прикажите сейчас же, чтобы это государство платило за нас взносы на кап. ремонт НАШЕГО же имущества.
Хотелось бы посмотреть на результат...
Так Фонд кап. ремонта создан НЕ для того, чтобы тратить НАШИ деньши именно на себя. Это же НЕКОММЕРЧЕСКАЯ организация, деятельность которой, не предусматривает извлечения прибыли и распределения её между участниками фонда.
В ФКР средства от взносов, уплаченных собственниками помещений в МКД, просто аккумулируются либо на спец. Счетах, владельцами которых выбраны ТСЖ, ЖСК или реже УО, либо на спец. Счетах, владельцем которых "назначен" региональный ФКР, если собственники на своих общих собраниях не приняли решений об открытии спец. Счёта и не выбрали владельца этого спец. Счёта.
Региональные ФКР ведут учёт денежных средств, поступивших в виде взносов на кап. ремонт от собственников помещений в том или ином МКД и размещаемых на спец. Счетах ТСЖ, ЖСК, УО или на спец. Счёте ФКР, если ФКР был "назначен" владельцем такого спец. Счёта.
Это же прописные истины.
А чтобы контролировать уплаченные средства и порядок их использования, собственники просто обязаны выбрать из своего числа надёжных "контролёров" (например, Совет МКД) и поручить им осуществлять контроль приёмки выполненных работ по кап. ремонту, с проверкой расчётов, смет, объёма и качества работ, с подписанием соответствующих актов. В противном случае ВСЁ будет опять отдано на усмотрение подрядных организаций, чиновников и прочих незаинтересованных лиц.
А для помощи Совету МКД неплохо бы подключить тех собственников помещений, которые обладают достаточными познаниями в строительстве и в различных строительно монтажных работах, которые будут проводиться в МКД в рамках кап. ремонта.
Но ведь, опять "беда" - ВСЕМ сразу же некогда и неохота. А без решения собственников о выборе "контролёров", контролёрами будут назначены опять же чиновники и подрядчики работ. А собственники не будут допущены к проверке выполненных работ и контролю израсходованных средств.
Вот только так называемые "собственники" этого не понимают или не хотят понимать, пуская всё на самотёк.
Далеко не всё созданное соответствует задекларированным целям... Да, де-юре:"не предусматривает извлечения прибыли и распределения её между участниками фонда.". А де-факто предоставляет широкие возможности для извлечения нетрудовых доходов, чем они широко и пользуются, обналичивая средства путём преступного сговора с подрядными организациями и проведением косметического ремонта, вместо капитального... Проконтролировать их достаточно сложно, потому, как все "контролеры", получив свою долю, дают положительное заключение... Таким образом данный Закон создаёт благодатную почву для коррупции, чего не было бы при непосредственном заключении и расчёте между Заказчиком (собственником) и Исполнителем (Подрядной организацией). А у посредников всегда "прилипает к рукам"...и не мало! Хотя основная цель ФКР, это решить государственную проблему лавинообразного роста аварийного жилья, жильцов которых (в.т.ч. собственников) государство взялось обеспечивать новым жильём. До принятия ЖК РФ и создания ФКР существовали программы капитального ремонта жилого фонда за счёт бюджетных средств, но, когда процесс развала жилого фонда, который четверть века никто не ремонтировал, просто тупо переложили "спасение утопающих, на самих утопающих", вернее на тех, кто и до того ремонтировал свои дома - добросовестных плательщиков... Не знаю, почему здесь все зациклились на МКД, управляемые УК с Советом дома, действующим на чистом энтузиазме? У нас спец. Счёт и ТСЖ, в котором управленцы получают зарплаты и соответственно, контролируют... Но и здесь не всё так хорошо... зарплаты, видимо не основное... Так, что надо контролировать ещё и контролёров, и прикормленную ревизионную комиссию... и Жилищную Инспекцию, получающую своё и пугающую собственников проверкой на незаконные перепланировки... ну, и так далее наверх... У нас ещё в доме прокурор жил... и был всем доволен
Андрей Фёдорович! ВСЁ верно. Но то, о чём Вы говорите - есть преступление и находится вне правового поля.
Поэтому-то я и говорю, что ЛУЧШИЙ контролёр - САМ потребитель-собственник.
Вся беда в том, что многие наши новоявленные "собственники" недвижимости, не научились ими быть.
Отсюда - пофигизм и безразличие значительной части собственников помещений в МКД к тому, что происходит с их многоквартирным домом.
Я уже говорил, что негативно отношусь к ТСЖ и ЖСК, которыми управляются многоквартирные дома.
Нередко к руководству ТСЖ или ЖСК приходят некомпетентные лица, не умеющие организовать надлежащее управление МКД и, при пассивности и пофигизме собственников, такие "управленцы" начинают заботиться не об МКД, а о своих интересах.
Соглашусь с Вами, что имеется много негативных особенностей при взаимоотношениях с "контролёрами", "контролёрами контролёров" и пр.
Но всё-таки УО - это сторонняя для собственников помещений организация, а ТСЖ или ЖСК - это САМИ собственники помещений, которые решилиСЬ намуправление своим МКД.
Соответственно контроль УО со стороны Совета МКД более этичен для собственников, чем контроль своих же соседей, которые руководят созданными ТСЖ или ЖСК, ибо, личностный фактор во взаимоотношениях пока никто не отменял.
Действительно, государство "кинуло" новоявленных собственников, не предупредив первых "приватизаторов" квартир в МКД - что надо бы получить Акт обследования МКД на предмет необходимости проведения капитального ремонта на день приватизации первой квартиры в том или ином МКД.
Поэтому, сейчас, когда "поезд уже ушёл" надо искать среди собственников в МКД принципиальных и добросовестных граждан, которые будут "воевать" за свой МКД. НО! Опять же вопрос в активности и неравнодушии собственников, которые довольствуются мирком лишь своих квартир, а дальше своей квартирной двери... хоть трава не расти.
Позиция значительной части собственников - кто бы, только не я - увы, преобладает.
Статья в платежке так и называется "Взнос на кап. ремонт"
Попытаюсь "пробить" Ваше непонимание.
Сейчас собственники помещений вносят плату не за ВЫПОЛНЕННЫЕ работы, а за ТЕ работы по кап. ремонту, которые должны будут быть выполнены в сроки, установленные Региональными программами кап. ремонта.
Заключение договора на уплату собственником помещения в МКД взносов на кап. ремонт (будущий) - действующим законодательством РФ не предусмотрено. Соответственно, уплата таких взносов осуществляется собственниками НЕ в силу договора, а в силу ЗАКОНА, то есть, в силу статей 154, 158 и 169 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, собственники помещений, уплачивая взносы на кап. ремонт СВОЕГО общего имущества в МКД, обеспечиваю накопление денежных средств для выполнения работ по кап. ремонту в сроки, установленные региональной программой кап. ремонта.
Соответственно, когда наступит срок проведения кап. ремонта, установленный региональной программой, вот тогда и будет заключён договор именно на выполнение работ по кап. ремонту общего имущества МКД.
Есть прекрасное понимание, что государство объявив себя социальным, т.е. взяв на себя роль распределителя средств для поддержания сирых, убогих и немощных, просто тупо переложило свои социальные функции на плечи самих граждан путем обкладывания их не налоговыми поборами. Хорошие у нас Законы принимаются, когда противоречат один другому, а ещё круче и Конституции!
Когда наступит срок, 70-летнего старика, который ещё 10 лет должен платить уже в живых скорее всего не будет! Настоящая социальная справедливость! Зато директор фонда может себе зарплату в миллион назначить и юристам неплохо платить, которые будут его интересы защищать...
Так Вам наверно не тут надо! А на баррикады!
"Видимо безграмотность надо ликвидировать в другом месте, повыше…".
Наш МКД прослужил 2 срока эксплуатации без капитального ремонта. Для проведения капитального ремонта собрали на специальном счете миллион, но поняли, что в установленные Фондом капитального ремонта сроки дом ремонтировать будет поздно, лет через 10 он разрушится, утонет в воде из дырявых трубопроводов или сгорит из-за электропроводки. Протечки и пожар уже были. Деньги на специальном счете лежат, а ремонт Управляющая организация не проводит. Пришлось войти в программу реновации, но сроки этой программы обещали сообщить и в 2019 г. и 30 июня 2020 г. Опять обманули.
Кап ремонт это такая мутная тема🙄.
Собирают деньги в принудительном порядке (упс🤭, по закону), куда уходят деньги - непонятно, сметы делают завышенные, а по факту материалы дешёвые. И в итоге нарисуют акты, типа на скрытые работы.
Полное надувательство и безконтрольность🤔.
Так кто вам мешает контролировать? И также можете отслеживать накопление и расход денег. С этой целью любой дом может перевести собранные деньги на спец. Счет.
"С этой целью любой дом может перевести собранные деньги на спец. Счет."
Фонд уплаченные взносы не возвращает. На специальный счет собственники помещений МКД могут только снова начать сбор денег на капитальный ремонт.
Неправда. Сколько бы вы ни накапливали деньги в общем котле, после решения собрания в течение полугода все деньги переводятся на спец. Счет (правда если вы уплачиваете более 50% от начисленного).
Что контролировать и как? Хотели открыть в Газпромбанке спец счет, но ФКР дал добро только на сбербанк, где 0,01% годовых. Как выяснилось позже, все деньги, независимо сцец счет или общий котел, поступают на общий счет в Газпромбанке под 10% годовых. Спрашивается, а почему ФКР не перечисляет на наш спецсчет те проценты, которые получает на наши деньги от Газпромбанка? За 5 лет накоплений (на счете 1,5 млн. р.) сколько начислено и получено ФКР % на наши деньги? Вопрос интересный, но остается без ответа. Тем более, что на запрос в ФКР о размере начисленных Сбербанком процентов ответ ждали 4 (ЧЕТЫРЕ) месяца - пока финансист сделал соответствующие расчеты! Куда не кинь - всюду клин (в смысле, обман)! Дурили, дурят и будут дурить!
"Тем более, что на запрос в ФКР о размере начисленных Сбербанком процентов ответ ждали 4 (ЧЕТЫРЕ) месяца - пока финансист сделал соответствующие расчеты!".
Специальный счет для взносов на капитальный ремонт должна открывать по решению собственников помещений управляющая организация. Вы кому деньги отдали, причем здесь ФКР?
Все зависит от того, КОГО собственники выбрали в качестве владельца спец. Счета. Мы своей укашке не доверяли и потому выбрали регионального оператора при ФКР. Беда только в том, что в качестве места хранения взносов был предложен лишь сбербанк, а о Газпромбанке никто и не заякнулся. Это мы сейчас такие смелые, а 5 лет назад - полностью доверялись и верили чиновникам и власти. Сменить банк нам не разрешили. Теперь решаем на что потратить: дыр много и на все не хватит.
Спец. счет МКД не может открыть в банке (см. ЖК РФ). Вы можете открыть спец. Счет в самом фонде кап. ремонта, либо в УК/ТСЖ. Мы поменяли УК, выбирали наиболее надежную, чтобы не обанкротилась в одночасье. А уж при взаимодействии с УК/ТСЖ определяете банк, где можете открыть спец. Счет.
Что за глупость. Читайте внимательно ЖК и не позорьтесь!
Вот те раз! Я работаю с рядом ТСЖ, так у них спец. Счёт открыт именно в "зелёном" банке, о чём имеется соответствующее уведомление из банка.
Я работал в УК заместителем директора в течении полугода и точно знаю куда и как идут средства из этих взносов! По этой причине уволился и ушёл в другую область. Наверно, правильно меня папа с мамой воспитали - не могу в глаза людям смотреть зная, что эти взносы рассматриваются, как прямая прибыль УК, которая, с помощью простенькой схемы, сразу выводиться и идёт по карманам! На счёт же рисуются цифери, ничем уже не обеспеченные! То, что кто - то, кого - то за это будет ловить - судить, в этих кругах, считается анекдотом!
Есть "честные" юристы, которые за процент от этих сумм, легко отмазывают от ответственности! У нас таких "честных" был целый штат из 5 ти штатных и ещё с десяток привлечёных! Вторые по долгам бабушек и дедушек специализировались!
"Я работал в УК заместителем директора в течении полугода и точно знаю куда и как идут средства из этих взносов!" Средства со специального счета расходуются по решению собственников помещений МКД. Банк не имеет права перевести деньги со специального счета для проведения капитального ремонта без предоставления этого решения.
Роман. У меня одно такое чудо честный юрист по делу с УК в ответчиках, в месте с начальником и ещё привлекать буду с этой шарашкиной конторы, пару бывших начальников и скорее всего бухгалтера старшего.
АГА! Умна наша бюрократия! Власть придумала оплаты за чью-то будущность. А как же Конституция и ГК РФ?
Всё ниже следующие правовые перлы от лукавого. Почему я должен платить за чужих дядю-тетю. Придёт контролёр,скажет что по ЗАКОНУ надо кап. ремонтировать дом - тогда и решать вопрос о сборе денег на кап. ремонт. Почему-то мне никто не собирает на будущую смерть, а я должен для кого-то раскорячиваться. Лучше бы у власти были юридически не образованные, но спецы в других знаниях. Тогда бы не мордовали людей поборами на кап. ремонт жилья чужих дядей-тётей. НЕт социализма-коммунизма. А рыночная экономика-сиречь капитализм мякиной не питается-то есть их не обманешь поборами для благородства будущих племён.
А как раз тогда, когда наступит срок проведения кап. ремонта и "придёт" некий "контролёр", у многих собственников сразу же почему-то НЕ ОКАЖЕТСЯ денег для оплаты работ! И ЧТО дальше?! Умник, "контролирующий" Вы наш!..
Когда придёт срок, не будет уже ни Фонда, ни денег, ни тех, кто эту аферу придумал...
Ну, это пока всего лишь Ваше личное мнение!
Это, почти, правильное мнение! Одно но, такую "кормушку" грех закрывать, а люди "обычные", вряд ли сподобяться, потому что не верят, что смогут!
А для "юриста" Вы очень не культурны!
Это мнение классиков: Ходжа Насреддин за хорошую плату взялся за двадцать лет обучить грамоте ишака. Эмир грозил отрубить Насреддину голову, если в указанный срок ишак не научится читать. Когда Насреддина спросили, как же он пошел на такой риск, он ответил:
– Ничего страшного. За двадцать лет или ишак умрет, или эмир умрет, или я умру!
И главное, Вы хотите, чтобы - НЕ ПЛАТИТЬ ни за что! Не так ли?
Нет! Я не хочу платить за то, чего не будет! За реально потреблённые услуги я всегда платил и никогда не отказывался. Проблема в том, что есть люди, которые хотят ПОЛУЧАТЬ деньги ни за что!
Не только есть, но были и будут! Особенно их много в "госдуре" и пр. властных структурах!..
А по несколько раз платить налоги за одно и тоже, мало что ли?
Мы накапливаем деньги на спецсчете и поместили их в банк на депозит. Во-первых, деньги никуда не денутся без решения ОСС.
Во-вторых, хоть и небольшие денежки, но добавляются. Кто мешает делать также?
У нас тоже есть спец. Счет (спасибо Миронову за поправку!), который гарантирует, что наши деньги уйдут на ремонт чужих домов. Тем не менее, я не намерен платить не соразмерную сумму. Уверен, что капитальный ремонт моего особняка обойдётся дешевле и будет ещё при моей жизни, а не тогда, когда мне это будет совершенно безразлично!
Ну, что "минусовщики"! А слабО аргументировать свои "минусы" или только и умеете, что "минусами" "тявкать"?!
Фу, как грубо! Вот, благодаря таким юристам, в стране и процветает тотальная юридическая неграмотность. А ещё из Санкт-Петербурга. Стыдно за Вас.
А Вы как хотели?! Чего же как говорится "из-за угла" вякнуть минусом и затаиться... до следующего "вякания"
Вот благодаря таким "Нинам Александровнам" везде и процветает правовой дилетантизм и нежелание понимать и исполнять законы РФ (ну, уж, какие есть законы-то).
А ещё из Великого Новгорода.
Жалко Вас...
А чего Вы хотите если одни законы обязательны к исполнению, а другие нет? Почему ЖК РФ должен исполнятся, а ГК РФ нет? Вы на этот вопрос не ответили квалифицировано, грамотно... Хотя по большому счёту это вопрос не к Вам, а к тому, кто порождает правовой беспредел, придумывая новые законы, противоречащие другим законам и Конституции, имея при этом дипломы юристов... Закон будет вызывать уважение только если он справедлив и обязателен для всех. А когда закон работает избирательно, отношение к нему будет соответствующее! Да, у нас многие не знают о ветвях власти и какая за что отвечает, но, что это меняет, если главное не Закон, а то, что главный сказал? А особенно становится страшно, когда эти ветви теряют свою независимость и по воле кормчего начинают душить сам источник власти - народ..."по закону"...
Нет не слабо. Отвечу вам. Являюсь председателем МКД. Выбил своему дому капремонт системы отопления с указанием какие материалы и прочие. Наступил день Д.Приехали члены Фонда и суют документы на подпись. Я интересуюсь у них сначала покажите смету, план работ. Мне в ответ сначала подпиши а потом все предоставим. Уперся я.Сначала смету и проект-потом подпись. Долго бились мы с ними в течении месяца даже с администрации города приезжали стращать. В итоге предоставили документы для ознакомления. А там смета завышена в два раза и материалы не те которые мы как собственники хотели установить. (Хуже). в итоге не стали проводить такой капремонт за который нам жителям прядется платить в течении еще десяти лет, а срок гарантии на произведенный ремонт составляет 5 лет. Через пять лет эти трубы железные (шовные) опять начнут течь и мы их будем менять уже за счет средств содержание текущего ремонта. Вот по этому наверное.
БРАВО! Александр Фомин! Искренне, безо всякого ёрничества, рад за Вас!
Я тоже Председатель Совета в нашем МКД. Всего-то 40 квартир. Но, такое убожество в понимании того, что ВСЕ собственники квартир одновременно и собственники ВСЕГО нашего МКД.
Полный пофигизм и равнодушие в отношении содержания общего имущества МКД, зато в отношении своих квартир, как говорится "это святое".
Не получается даже собрание провести, чтобы с интернет-провайдеров деньги получать за размещение ИХ имущества в нашем доме. Всем - "до лампочки" .
Так что ещё раз поздравляю Вас что бьётесь за интересы собственников. Надеюсь, что от них есть понимание и благодарность.
"Являюсь председателем МКД. Выбил своему дому капремонт системы отопления с указанием какие материалы и прочие".
Жаль, что Советов собственников помещений МКД очень мало. Граждане не хотят пользоваться своими законными правами. Поэтому нечего "плакать о беспределе" управляющих компаний, сами виноваты. Напоминаете детей малых, которые упали, плачут и ждут, когда их родители поднимут. Ведете себя хуже чем неграмотные россияне 100 лет назад.
Так НИЧЕГО не хотят новоявленные "собственники". Лишь бы их не трогали. А стенать и ругать свои УО на кухнях - это завсегда и сколько угодно!..
Я ставлю "минус" тогда, когда не согласен с чьим-то мнением, а "плюс", когда согласен. Это у вас уже аргументы закончились, раз вас так раздражают эти минусы. Самолюбие подводит?
Если Вы, Вячеслав, адресовали свой пост мне, то я действительно, НЕ ЛЮБЛЮ неаргументированных "минусовых вяканий", типа: "А мы уйдём на Север..."
Любая публикация на сайте - есть тема для ДИСКУССИЙ, а не для выпадов: "Дурак - сам дурак"!
Не согласен с чужим мнением - аргументируй, приводи доводы, пояснения своей позиции, а не "тявкай" минусом "из-за угла". Чего проще-то?!
"Оригинальное" уточнение!.. И, что занимательно - "НОВОЕ"!
Я могу понять, когда указывают не тот закон, но ставить минус при вашем просвещении - это за гранью разумного. Я вообще восхищаюсь нашими людьми: вначале выбирают/ бойкотируют выборы власти, а потом стонут от неправедных законов. Господа, вы уж определитесь: либо выбирайте нужных людей во власть, либо не жалуйтесь на законы. В одном Путин прав на 100%: если люди выбрали меня, значит они согласны с моей политикой. Закон может быть плох и несправедлив, но это закон. И борются не с законами, а с законодателями!
Тебя выродили, выкормили, обучили. Стал полноправным-сам себя должен содержать и прокормить. Кто обязан за тебя отдуваться?
Человек сам кузнец своего счастья (умолчу о трудностях в этом в РФии) И нЕхрена искать оправдания-денег нет, что делать.
Иди работай, ищи легальный источник существования и не надейся на добрых людей, которые за тебя должны думать и решать-где взять деньги на содержание твоего жилья.
Есть не мало несамостоятельных людей, по нормальному, государству бы таким помочь, а не хаять.
Ау, очнись мечтатель! Ты когда и где родился?
Попав ягнёнком в волчью яму хочешь быть вровень с обитателями.
Хамством обычно прикрывают... умственную отсталость. У вас другая причина?
Понятно, когда у человека нет физических возможностей, тогда государство должно помочь. Но отсутствие мозгов (слишком массовое явление) никакое государство не потянет компенсировать.
Это неоправданно завышенные зарплаты чиновников.
А про:
Вы же знаете обратную пропорцию между школами и тюрьмами?
Я ещё в школе усвоил, что хорошо быть здоровым и богатым и жить в своём доме, чем больным и бедным и жить в коммунальном "муравейнике".