Новые условия льготной ипотеки под 6,5%

Новация в законе

27 июня 2020 года было подписано постановление Правительства № 937 "О внесении изменений в подпункт "в" пункта 5 Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году".

Согласно данному постановлению, увеличены максимальные размеры займов по льготной ипотеке под 6,5% годовых.

В период с 17 апреля по 1 ноября 2020 г. банки могут выдавать гражданам ипотечные кредиты по льготной ставке 6,5% на весь период кредитования. Разницу между реальной ставкой и льготной компенсирует государство.

Условия

Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита должна быть не более 12 миллионов рублей. Для других регионов – не более 6 миллионов рублей.

Требования

К заемщиком установлено единственное требование – гражданство РФ.

Требование к приобретаемой недвижимости:

• только новостройки.

Продавцом должно быть только юридическое лицо. При этом не имеет значения, строится ли дом или уже сдан в эксплуатацию.

Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья. Допускается использование материнского капитала и иных видов соцподдержки.

Ипотека под 6%

Семьи с детьми вправе рассчитывать на еще более выгодные условия – 6% годовых. Все иные условия для семей аналогичны.

Важно отметить, что при отказе от страховки ставка по кредиту может быть выше. Внимательно читаем условия ипотечного договора!

Кому это выгодно

В связи со сложившейся в стране ситуацией с коронавирусной инфекцией Правительство в целях поддержки населения приняло решение оказать содействие в приобретении жилья нуждающимся.

Такие условия ипотечного кредитования особенно подходят тем, кто собирался приобретать новое жилье и на ком эпидемия не отразилась или отразилась несильно.

Главное при оформлении ипотеки – трезво оценивать свои возможности, предполагать возможность потери работы или травмы. Ипотека не навсегда, но и не на один год.