Кто имеет право на бесплатные земельные участки

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ, на федеральном уровне землю можно получить бесплатно в следующих случаях:

если участок относится к землям общего назначения, расположен в границах территории ведения садоводства или огородничества для собственных нужд - передается такой участок в долевую собственность лицам-собственникам участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади участков;

если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования;

если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования, а владелец работал в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта РФ;

если земельным участком владеет многодетная семья или одинокий родитель, воспитывающий 3 и более детей;

если участок выделяется по Федеральному закону № 119-ФЗ, расположен на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;

если участок выделяется по Федеральному закону N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

Иные способы бесплатной передачи земли в собственность могут предусматриваться законами субъекта РФ.

После возникновения оснований для получения земли бесплатно в собственность граждане должны:

заказать межевой план через кадастрового инженера;

заказать технический план на объекты недвижимости, если они возведены на участке и не проходили кадастровый учет;

собрать документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление участка;

подать заявление и документы в орган местной власти, к фонду которого относится участок;

получить постановление или договор о передаче участка в собственность;

обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности;

получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Необходимые документы

заявление в местную администрацию

копия паспорта заявителя

доверенность, если документы подает представитель

документы, подтверждающие соответствие критериям использования участков, предоставленных в безвозмездное пользование

справки, подтверждающие состав семьи (при выделении участка многодетной семье)

документы, подтверждающие факт работы в муниципальном образовании или по должностям субъекта РФ

межевой план

Если заявление подается по основаниям, указанным в законе субъекта РФ, перечень документов может быть иным.

Стоимость

Даже если участок выделяется или передается в собственность бесплатно, придется оплачивать:

изготовление межевого плана;

изготовление технического плана на объекты капитального строительства (если они есть на участке);

госпошлина за регистрацию прав в Росреестре (2000 руб.).