Правовые последствия для граждан при образовании задолженности по коммунальным услугам
Смотрите, сегодня поговорим о том, что может ждать собственников жилья в случае образования долга по коммуналке, какие права и обязанности существуют, как можно решить вопрос в том или ином случае,...
Услуги ЖКХ: за что вы платите и как защитить свои права
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации по закону не просто «берут деньги», а обязаны предоставлять вам конкретные услуги надлежащего качества. Это закреплено, в первую очередь, в:...
Рост тарифов ЖКХ в 2026 году: что уже известно россиянам
В 2026 году в России снова вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом ...
Категории граждан, имеющих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг
Сегодня мы поговорим о праве отдельных категорий граждан на получение льгот и субсидий для граждан по оплате за коммунальные услуги. Обычно, речь идёт о пенсионерах, инвалидах, участников СВО,...
Россиян предупреждают: из-за назревающего коллапса в сфере ЖКХ тарифы необходимо повысить в 2-3 раза
Исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ Марк Геллер заявил о назревающем ...
В Госдуму внесен законопроект о запрете отключения коммунальных услуг без решения суда
Кажется, у нас намечается новый законопроект. И судя по тематике — весьма неплохой. Во всяком ...
Россияне обязаны платить за вывоз мусора, даже если услуга фактически не оказывается — так решил Конституционный суд
Эта история продолжает тему, о которой я уже писал раньше. Тогда суды всех инстанций признали законным взимание платы за вывоз мусора с жителей деревни, где не было ни контейнеров, ни площадок.
Отключение коммуналки только по решению суда
На днях в ГосДуму РФ на рассмотрение поступил проект закона, согласно которому вопросы ограничения и приостановки предоставления коммунальных услуг будут решаться исключительно в судебном порядке.
В ГД предложили предупреждать об отключениях воды, света и других услуг ЖКХ по СМС
В Госдуме посчитали, что коммунальные службы недостаточно информируют граждан ...
В Государственной Думе отреагировали на жалобы, на теплоснабжающие организации
Последнее время в социальных сетях люди жаловались на работу теплоснабжающих организаций. В своих заявлениях они указывали, простыми словами, что при обращении с жалобой, получали лишь общие ответы и обещания,...
Как «Газпром» решил повесить чужие долги на всех жильцов дома — а суды с этим сначала согласились
Разбиралась классическая история: часть жильцов задолжала, а платить приходится всем. Но, вместо того чтобы разбираться с конкретными должниками, «Газпром» просто распределил долг на весь дом.
Как женщина отсудила у управляющей компании 50 тысяч рублей за сгоревший телевизор
Скачки напряжения — частая проблема даже в новых домах. Один такой скачок может ...
Как мужчина судился с УК из-за слишком горячих батарей — и выиграл
Ранее я уже рассказывал о деле, где собственница взыскала компенсацию с ресурсоснабжающей организации за холодные батареи после начала отопительного сезона. Подобные истории довольно распространены.
Как разделить лицевые счета по оплате за квартиру: алгоритм действий
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как разделение лицевых счетов ...
За задержку отопления можно взыскать компенсацию — но маленькую
Не стоит забывать, что задержка отопительного сезона — это тоже нарушение прав ...
Публикация ни о чем. Почему юристы молчат о том, что весь жилищный фонд принадлежит государству и муниципалитету независимо от форм собственности. Все ресурсы (вода, газ, электричество) оплачиваются из федерального бюджета, выделяемого для этого муниципалитетам и гражданам предоставляются бесплатно по 210-фз, 442-ФЗУ и т.д. Но нас в принудительной форме обязывают платить за услуги ЖКХ на коммерческие счета управляющих компаний, через которые деньги уходят в офшоры мэров, губернаторов, чинуш всех мастей на покупку дорогостоящей недвижимости, содержание личных самолетов, яхт и прочее, и не говорите о том, что оплата должна вноситься на специальный счет каждого дома. Почему не говорите о том, что входит в содержание жилья (первая строчка в квитанциях), почему капремонт мкд рассчитывается по метражу жилого помещения собственника и кто является собственником и собственником чего является гражданин РФ? Почему никто из юристов не раз’ясняет гражданам их права, не смотрят в корень проблем, а занимаются какими-то мало значимыми вопросами, которые либо неактуальны, либо разобраться в которых и ребёнок сможет. Почему господа-юристы из себя идиотов строят или это демонстрация профессиональной трусости завуалированная под заботу о людях?!
Любовь! А Вы не смогли бы привести хоть одну выдержку из этих законов, где конкретно сказано, о том, что средства ВЫДЕЛЯЮТСЯ на оплату ЖКХ - ВСЕМ гражданам.
Гугл в помощь...)) Пока вы сами не найдёте эти статьи, законы, постановления - пока вы сами не прочитаете их, вам всем бесполезно что-то объяснять и рассказывать... А все ваши НЕЗНАНИЯ - это от вашей ЛЕНИ...
Дело в том, что не Вы первая об этом пишите, но никто ещё ни разу конкретно указал бы цитату, на которую я смог бы упереться при встрече с представителями власти. Высказать своё мнение опираясь на определённый закон. Прошу Вас отнестись к моей просьбе серьёзно.
Гугл в помощь...)) Пока вы сами не найдёте эти статьи, законы, постановления - пока вы сами не прочитаете их, вам всем бесполезно что-то объяснять и рассказывать... А все ваши НЕЗНАНИЯ - это от вашей ЛЕНИ...
Любовь! Коли не знаете предмета - не делайте таких утверждений!
В России сейчас мизерное количество многоквартирных домов, которые принадлежат ТОЛЬКО государству, в лице органов власти субъектов РФ!
Вы бы сначала поинтересовались - из ЧЕГО состоит любой многоквартирный дом и ЧТО в нём КОМУ принадлежит.
Как специалист в области жилищного права, разъясняю.
Любой многоквартирный дом состоит:
- из ПОМЕЩЕНИЙ (жилых и нежилых), которые могут принадлежать гражданам, юридическим лицам и государству (неприватизированные квартиры и комнаты в коммунальных квартирах);
- ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, категории которого перечислены в ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ и которое принадлежит ВСЕМ собственникам помещений (жилых и нежилых) в том или ином многоквартирном доме на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
Больше в многоквартирных домах - НИЧЕГО НЕТ!
Соответственно, ВЕСЬ многоквартирный дом принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в таком доме.
В соответствии с ч. 1. ст. 42 ФЗ-218 от 13.07.2015 г.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
"1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества."
В многоквартирном доме, лично вам принадлежит только ваша квартира, которую вы купили (или её квадратные метры). Право на её собственность зарегистрировано в юстиции и есть кадастровый номер вашей собственности. Больше вашей собственности в доме у вас нет. Эта собственность может у вас появиться только в том случае, если будет проведено Общее собрание собственников и они распределят Общее Имущество дома за каждым собственником и оформят его соответствующим протоколом и отправят документы для оформления в юстицию. После оформления вы получите кадастровый номер ваших Собственных метров в составе Общедомового имущества и вот тогда вы будете обязаны оплачивать ИХ. А не те мифические суммы, которые УК вам выставляет в квитанциях с метража вашей Квартиры.
Борис! Вы не вдадеете предметом. А посему - не надо делать "громких" заявлений в отношении того, в чём Вы не разбираетесь...
А вы возьмите и опровергните моё "громкое" заявление с Правовой стороны со Ссылками на Законы...)))) А так, Ваш ответ, просто Голословный и не подтверждённый ничем...)))
Весьма опрометчивое заявление! Я уже ВСЁ разъяснил подобным "упёртым" "знатокам" права.
И опять неверно! В указываемом Вами случае может появиться определение конкретной доли в праве на общее имущество многоквартирного дома и гос. регистрация такого права. Но, только при 100% согласии ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.
Очередная Ваша глупость! Доля в общем имуществе МКД НИКОМУ из собственников не выделяется иправо именно на ДОЛЮ в этом имуществе - НЕ РЕГИСТРИРУЕТСЯ.
И этого действующим законодательством РФ пока не предусмотрено.
Так что, Борис, это лишь Ваши домыслы и безосновательные утверждения. А раз Вы не в силах понять очевидного - увы, ничем Вам помочь не могу.
Таким, как Вы, Любовь, сколько ни разъясняй Вы всё равно будете оставаться при своём мнении!
А почему виноваты юристы, а не Путин? Вы наверно ни за что не платите?
Статья не о чем! Актуально писать про,, мусор,,. кап.ремонт.
Меня больше интересует как не платить за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, если не живёшь в квартире. А с остальным всё как бы понятно.
Меня так же волнует этот вопрос, тем более собственник умер, а наследник не вступил еще в права. Сказали все равно платить! Есть ли такой закон чтобы не платить за умершего хозяина полгода до вступление в наследство?
Ну, так ПОТОМ-то всё равно ПРИДЁТСЯ заплатить в ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ!
Гажданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него; в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг). Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Такой вывод следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ: «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
Не оплачивал ни разу взносы за капремонт.
Тогда ФССП идёт к Вам!
Фактически добиться уменьшения платы ввиду не предоставления какой-либо услуги, очень и очень трудно. Руководство УК на заявление о перерасчёте даёт стандартный ответ "нет оснований для перерасчёта".
В любой орган, организацию, а тем более в УК нужно обращаться ни один раз. Как практика показывает, чаще всего УК бездействуют, если на них сильно не давить, но не забывайте, что над ними (УК) есть другие инстанции, которые приведут УК в действие.
А какие и куда писать? Гжи, администрация да и горсовет все друг друга защищают. Игра в "футбол" кто быстрее и на долго пошлёт...
Да похоже что и нет никаких. Писала в прокуратуру, переслали в жилинспекцию. А там говорят что почти никаких полномочий у них не осталось, никаких проверок непроводят... и что?
Так и есть, тоже с этим сталкивались, ссылаясь на законодательство, и ничего, одни отписки, что не имеют полномочий.
Нужно правильно подготовить доказательную базу и в суд. Нам удалось истребовать с ресурсника 1500000 руб МКД по суду за период 1,5 года из-за того что горячая вода поступала в дом менее 57 градусов.
Так требования о проведении проверок должны быть ОБОСНОВАННЫМИ и с приложением документов, подтверждающих нарушения со стороны управляющих организаций, а не просто голословные заявления, мол, УО - плохо работает.
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО! и ВСТАЕТ ВОПРОС - А НАЧЕРТА НАМ еще одна структура ГЖИ?