Пожизненное содержание с иждивением: риски пожилых людей

Самая незащищенная группа населения в России – это пожилые люди. Раз за разом в новостях встречаются сообщения об одиноких обманутых стариках.

Зачастую они одиноки по самым разным причинам: кто-то пережил своих детей, у кого-то не было семьи, чьи-то родные живут далеко. И в этой ситуации любое доброе слово, сказанное в их адрес мошенником, расспросы о самочувствии располагают бабушек и дедушек к обманщику, притупляют бдительность.

На живом примере

Галина Петровна решает, что жить одной в своей квартире уже тяжело, да и одиноко. А тут Фёдор, хороший молодой человек, помогал ей частенько из магазина пакеты тяжёлые приносить, а потом оставался в гостях на часок-другой. Они с Федей чай пили, она ему про мужа погибшего рассказывала, фотографии из альбомов показывала.

А в последний раз, как она Фёдора встретила, он сам на себя не похож. Оказывается, остался Федя без жилья, обманула его хозяйка, у которой он квартиру снимал, да и на работе проблемы…

Добрая Галина Петровна не выдержала такой несправедливости в адрес её друга и решила приютить Фёдора, который подсказал, как можно всё это правильно и документально оформить.

Пожизненное содержание с иждивением – это одна из трёх разновидностей ренты, при которой одна сторона передает другой имущество в собственность, а другая в обмен на полученное имущество либо и обеспечивает, и платит определенную сумму получателю ренты, либо только обеспечивает потребности пожилого человека. Ваша основная обязанность — удовлетворять бытовые потребности получателя ренты.

Ходить за продуктами, пылесосить, два раза в неделю водить гулять в парк, делать уколы и все что угодно еще.

Договор Фёдор составил самостоятельно, сказав Галине Петровне, что все пункты он прописал, да ещё и сказал, что включил пункт, по которому нашей доброй бабушке будет перечислять 50% оплаты всех коммунальных услуг.

А потом из хорошего и помогающего Фёдора молодой человек превратился в наглого хама, который бабушке ничем не помогал, ругался с ней, когда она его о чём-то просила, да ещё и обещанных денег не перечислял за комуналку.

В итоге оказалось, что и половины того, что оговаривалось, в договоре прописано не было…

Таким образом, Галина Петровна попалась в лапы самого настоящего мошенника.

Что нужно знать пожилым людям перед заключением договора пожизненного содержания с иждивением, и что делать, чтобы расторгнуть такой договор

1. Перед заключением договора тщательно обсудите все условия. Все обязанности не только можно, но и нужно прописать в договоре, причем в форме закрытого перечня, без «и так далее» и размытых формулировок.

2. Всегда внимательно читайте договор, а при наличии сомнений привлеките к заключению сделки юриста, которому доверяете.

3. Если же плательщик ренты не выполняет обязательства по договору, вы имеете право обратиться в суд. В случае, если плательщик грубо нарушает свои обязательства, получатель вправе потребовать вернуть ему имущество либо выплатить его покупную цену, то есть полную стоимость квартиры.

4. Вне зависимости от вида ренты договор должен быть нотариально удостоверен, а переход права собственности на недвижимость по договору — зарегистрирован в Росреестре.

В настоящее время, безусловно, возникает угроза того, что, получив квартиру, недобросовестные люди специально создают худшие условия для пенсионера, сокращая тем самым его жизнь. Поэтому заключение таких договорных отношений с незнакомыми людьми – достаточно рискованная ситуация, особенно для одиноких пенсионеров. Будьте бдительны!

А если вам нужна помощь квалифицированных юристов, обращайтесь к нам, в «РусПартнерКонсалтинг». Наши проверенные и добросовестные юристы проконсультируют, грамотно составят необходимые документы и наилучшим образом защитят ваши интересы в суде.

#юридическаяпомощь #юридическаяконсультация #юридическаякомпания #юристонлаин #юридичсекаяконсультациябесплатно #юристмосква #москва #юридическиеуслуги #юрист #адвокат #ruspartnerconsulting #пенсия #патронаж #иждивенец