Чотчаева Малика Абубакировна
Чотчаева М. А.Подписчиков: 10645
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.1М

Где и как узаконить перепланировку квартиры

290 просмотров
153 дочитывания
23 комментария
Эта публикация уже заработала 8,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Российское жилищное строительство отличается возведением однотипных домов, в которых квартиры часто не приспособлены для жизнедеятельности современного человека. Поэтому многие жильцы пытаются подогнать их под свои потребности и потребности своей семьи. Кроме того, бывают случаи объединения двух и более помещений в одно, что подразумевает под собой изменение их планировки.

Перед тем как дать отмашку строителям, собственник квартиры должен позаботиться о юридической стороне вопроса. Законодатель определил, что для решения этой проблемы владельцу обозначенной недвижимости или его официальному представителю надлежит подать заявление в органы муниципалитета либо городской многофункциональный центр.

Необходимый пакет документов

ЖК РФ определяет сбор бумаг для узаконивания перепланировки в два этапа. Перед обращением в органы самоуправления владелец квартиры должен:

Запросить выдачу на помещение технического паспорта в БТИ.

Заказать услугу по составлению проекта перепланировки в зарегистрированной организации.

Получить оценку технического состояния квартиры посредством составления акта специалистами.

После сбора вышеперечисленных документов пишется заявление согласно образцу, обычно представленному на стенде информации. К нему прилагаются оригиналы и копии:

Разрешения всех родственников, проживающих вместе с владельцем, на проведение строительных работ.

Акта о разрешении внесения изменений в планировку из ведомства по охране историко-архитектурных памятников.

Документов с описанием технических характеристик помещения.

Свидетельства, подтверждающего собственнические права заявителя на обозначенную квартиру.

После сдачи всех документов на рассмотрение проекта перепланировки необходимо взять с работника органов или центра соответствующую расписку.

Сроки принятия решения

Разрешение или отказ в перепланировке будет выноситься коллегиально. Для этого законодательство отводит 45 календарных дней с момента поступления заявления. При положительном решении, принятом на заседании комиссии, заявитель должен быть уведомлен об этом за 3 дня. Основание для перепланировки будет отправлено почтой из муниципалитета или передано лично при обращении в многофункциональный центр.

Отказ при любом из способов ходатайства может быть оспорен в суде. Однако судебная практика показывает всю сложность заседаний подобного рода, поэтому рекомендуется заручиться поддержкой квалифицированного юриста. После проведения перепланировки необходим новый технический паспорт и акт ввода помещения в эксплуатацию.

23 комментария
Понравилась публикация?
83 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, адвокат Чотчаева Малика Абубакировна
Комментарии: 23
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 34969
22.03.2024, 15:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.7М
Многие считают, что у себя дома они имеют право делать все что захотят, и их не должны ...
Подробнее
Неинтересно
-14
91
Грачева Елена Андреевна
Подписчиков 68
08.04.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг45.4к
До нынешнего момента «Перепланировкой» являлось преобразование расположения ...
Подробнее
Неинтересно
0
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 43814
05.04.2024, 11:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.3М
Причина - в искусственной неровности на дорогеПрокурор Камызякского района подал в суд иск на администрацию.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 34969
22.03.2024, 15:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.7М
Многие считают, что у себя дома они имеют право делать все что захотят, и их не должны ...
Подробнее
Неинтересно
-14
91
Юрий
Подписчиков 236
17.03.2024, 13:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг290.1к
Ванная комната – это одно из самых важных помещений в доме, но часто она бывает маленькой и тесной.
Подробнее
Неинтересно
0
0
Новое в законодательстве России
Подписчиков 1374
18.12.2023, 11:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг787.5к
Когда перепланировка превращается в реконструкцию и можно ли согласовать уже начатую перепланировку,...
Подробнее
Неинтересно
-1
0
Малыгина Ольга Александровна
Подписчиков 310
05.12.2023, 12:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9701
Капитальный ремонт (капремонт) многоквартирных домов (МКД) – важный этап в жизни любого здания.
Подробнее
Неинтересно
-11
9
Иван
Подписчиков 21
14.11.2023, 11:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4609
10 лет назад собственник квартиры отдельно стоящей в многоквартирном доме затеял ...
Подробнее
Неинтересно
-2
33
Александр
Подписчиков 42
31.10.2023, 21:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4593
Микрорайон Тулака, что в Советском районе Волгограда, давно уже превратился в спальный район вроде Спартановки.
Подробнее
Неинтересно
-1
0