Минстрой подготовил новую реформу в ЖКХ – к чему теперь готовиться гражданам

Идеи о проведении масштабной реформы в системе ЖКХ Минстроем разрабатываются достаточно давно. Изначальный проект изменений вызывал много вопросов, поэтому был направлен на доработку. Не так давно Минстрой предоставил обновленный проект новых правил управления многоквартирными домами и содержания общего имущества. На данный момент проект проходит стадию обсуждения. Скорей всего именно в новом виде он и будет принят в ближайшее время. Рассмотрим подробнее, что собирается менять Минстрой в системе ЖКХ и как это повлияет на простых людей.

Прозрачность трат на содержание и ремонт

В новом проекте правил управления многоквартирными домами и содержания общего имущества предусмотрена более прозрачная система расходов денежных средств жильцов на содержание и ремонт жилого помещения. Проблема весьма актуальна, ведь никто точно не знает, куда идут деньги, выплаченные за содержание и ремонт жилого помещения. А ведь сумма в квитанции ЖКХ весьма немалая, но зачастую люди годами не могут добиться элементарных ремонтных работ, например, по приведению в порядок подъездов, домов, придомовой территории и т.п.

Минстрой уделил внимание этой проблеме и предложил сделать систему траты денег жильцов более прозрачной.

В частности, предлагается создать два фонда:

• Один будет для целей ремонта, т.е. распоряжение денежных средств этого фонда будет проводиться на основании решения общего собрания собственников.
• Деньги из второго фонда будут идти на текущее содержание, а также использоваться в случае непредвиденных расходов (например, аварии).

Единственное, что не всегда бывает просто организовать общее собрание собственников, и таким образом не исключено, что сроки рассмотрения выделения денег на плановый ремонт могут быть затянуты.

Изменение законов

На сегодняшний день у нас действует огромное количество нормативно-правовых актов, регулирующих сферу ЖКХ. Нередко происходят путаницы, ведь некоторые действуют еще с момента СССР и морально устарели (например, требование к содержанию санитарных кабин, отслеживание вывешивания белья на участках, выходящих на городские проезды и т.п.). Минстрой предлагает упорядочить систему законодательства, регулирующую сферу ЖКХ. Количество нормативных актов планируется сократить. Основными источниками будут Жилищный Кодекс РФ, Правила управления, а также приказы Минстроя.

Таким образом, должны быть исключены путаницы в законах, а простым гражданам будет проще ориентироваться в законодательстве по важным для них вопросам.

Наведение порядка при перепланировках

Полный бардак происходит с перепланировками в квартире. По закону любое изменение в квартире нужно согласовывать, но на практике делается это редко. Поэтому количество незаконных перепланировок в нашей стране достаточно большое. Это связано и с тем, что получить разрешение проблемно и проще просто сделать работы без каких-либо согласований, ведь все равно квартиры практически никогда не проверяются.

Минстрой предложил навести порядок в этой сфере. Предлагается разработать виды работ, которые можно делать при перепланировке, установить порядок согласования изменений в квартире и т.п. Таким образом, должны быть четкие понятие перепланировки и что можно делать. Это поможет упросить процедуру согласования и уменьшить количество незаконных перепланировок.

В целом, изменения полезные, но одно дело – принять новые законы, а другое дело – правильно применять их на практике. Будем надеяться, что новые изменения облегчат жизнь простым людям, а не будут использованы чиновниками в целях личного обогащения.

Берегите себя и будьте здоровы!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!