Что происходит с ипотекой при разводе: основные нюансы
Сегодня поговорим о таком вопросе, как раздел ипотеки в случае развода супругов. Как обычно бывает, люди встречаются, женятся и конечно же берут ипотеки. Если честно, никогда не понимал людей,...
Риски "донорской" ипотеки.
📌Гражданин, не подпадающий под условия льготной ипотеки, привлекает созаемщика ...
Новшество от ЦБ: доступ к счетам в банках – только через ИНН
Эра цифрового рабства не за горами. Еще немного и все мы будем посчитаны, как циплята ...
Банк ВТБ задерживает списание денег для погашения задолженности
Банк пока не производит списание денег 6,82 в счет долга с накопительного счёта или дебетовой ...
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку. Три инстанции поддержали банк
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Стоит ли работать в банке?
Работа в банковской сфере привлекает многих соискателей, но, как и в любой отрасли, здесь есть свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их детально. полный соцпакет (отпуск, больничный, пенсионные отчисления).
Две карты Альфа банка. Сравнение кешбека на декабрь месяц
25 числа в Альфа банке уже можно выбрать категории на следующий месяц. И категории которые предложили по моей карте мне не понравились. В итоге выбрала 1% на все покупки (я выбираю его постоянно,...
Банкротство — это приговор? Развеиваем главные страхи
Хай, сегодня поговори о банкротстве, развеем ваши страхи)))) «Меня выгонят ...
Традиционные банки в ярости от маркетплейсов
“Карманные” банки маркетплейсов, которые поначалу недооценивали и к которым относились скептически стали не просто вызовом, а угрозой традиционным банкам, способной изменить банковский рынок в корне.
Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости
Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.
Женщина по ошибке перевела 1 млн незнакомцу. Банк ей отказал, получатель тоже, а суды просто не поверили
Казалось бы, история довольно простая: человек ошибся реквизитами и отправил ...
Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Интересно налоговиков ее объяснения удовлетворят?
А при чем тут налоговики? Она и не одна сейчас такая. Да вроде бы и стоит рынок недвижимости, но хорошая квартира не ждет. Или были другие планы на вырученные деньги с квартиры,, а потом передумала.
Если дом по наследству свыше 3 лет, налоговики пусть идут в ж..у.
В общем случае продажа квартиры, полученной по наследству, и аналогичная сделка в случае ее приобретения иным путем в соответствии ГК РФ (приватизация, дарение и т.д.) не имеет различий. Поэтому подоходный налог при реализации унаследованной квартиры выплачивается по общим принципам налогообложения физических лиц.
Но следует учитывать также ряд особенностей:
Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет (при получении наследства начиная с 2016 года — пяти лет), то налог при продаже взиматься не будет (ст. 220 НК РФ).
Этот срок начинается исчисляться не с момента государственной регистрации или фактического принятия, а со дня смерти наследодателя (открытия наследства).
С 1 января 2016 года в налоговых правилах произошли существенные изменения. В настоящее время подоходный налог на физических лиц, составляющий, как и ранее 13%, взимается с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет.
Эти изменения не коснулись недвижимости, приобретенной в порядке: приватизации; наследования или дарения членом семьи или близким родственником; договора пожизненного содержания с иждивением.
Объяснений с ИФНС не будет, она подаст декларацию с ДКП и актом передачи денежных средств, кредитный договор с банком. Получит ещё налоговый вычет в 13% от суммы квартиры до 2 мл. руб. стоимости и 13 % с банковской маржи по кредиту.
Действительно.
При продаже прежнего жилья для покупки нового, существует справка 2 НДФЛ, по которой возвращается налог с продажи. Она предоставила документы о продаже прежнего жилья, и о покупке нового (улучшение жилищных условий). Учите матчасть. ФФФсё.
Молодец тётка, так держать...
.. удивились, но деньги они взяли... Еще бы. А случай действительно редкий. Обычно эта петля надолго на шею.
Брихня. Не бывает так.
Мои знакомые тоже так смогли после смерти бабушки.