Как ветерану получить земельный участок бесплатно?

Здравствуйте, гости и подписчики! Благодарю Вас за то, что посетили мою страницу. Сегодня у меня публикация на тему «Как ветерану получить земельный участок бесплатно». Итак, как же получить участок бесплатно?

Общая информация.

Ветераны смогут получить земельный участок только в случаях, когда такая программа предусмотрена региональным законодательством.

На федеральном уровне ветераны, могут получить землю путём участия в аукционе по преимущественному праву.

Основание для выдачи - наличие удостоверения ветерана труда или боевых действий.

Основные нормы законодательства.

До 2004 года, все льготники могли обратиться к региональным властям для того, чтобы получить бесплатно участок. Но с вступлением в силу закона № 122-ФЗ, такую возможность отменили. Сейчас, земельный участок предоставляется в порядке общий очереди. Исключение только для лиц, имеющих статус Героя СССР или Героя РФ: для таких граждан участок предоставляется вне очереди и абсолютно бесплатно.

Некоторые регионы РФ сами приняли решение о том, что ветераны могут обратиться за получением земли.

Участок выдается при соблюдении нескольких условий, среди которых и постоянное проживание в границах субъекта, где предоставляется такая льгота.

Где предоставляются земли?

Как распределить землю решает местная власть. Участки могут быть выделены как в черте города, так и за его пределами.

Совет! Чтобы уточнить наличие прав на получение участка, гражданин должен обратиться в администрацию своего города или комитет по земле. Проконсультироваться о своих правах можно и в совете ветеранов.

Для того, чтобы получить земельный участок, надо соответствовать нескольким условиям:

Отсутствие другой земли в собственности;

1)Проживание в регионе от 5 до 10 лет (точный срок зависит от программы, действующей в субъекте);

2)Наличие основания для получения участка в собственность;

3)Текущие жилищные условия.

Полученный участок может быть использован для:

1)Индивидуального строительства;

2)Садоводства, ведения огородного хозяйства;

3)Ведения личного подсобного хозяйства.

Внимание! Гражданин должен уведомить о желаемом варианте использования земли в заявлении.

Чтобы воспользоваться своим правом, пенсионер должен представить:

1. Российский паспорт;

2. Удостоверение ветерана;

3. Справка, подтверждающая потребность семьи в улучшении имеющихся жилищных условий (при наличии);

4. Свидетельство о заключении брака;

5. Кадастровые документы на земельный участок;

6. Справка, подтверждающая статус инвалида (при наличии);

7. Доверенность, заверенная у нотариуса, если от имени ветерана действует его представитель.

Внимание! Представленный список не является исчерпывающим, так как перечень документов определяется нормативными актами, регламентирующими порядок участия в программе.

Правила заполнения заявления.

После подготовки всех документов, ветеран должен приступить к составлению заявления (готовится в двух идентичных экземплярах). К обращению предъявляются стандартные требования:

1. Заявление составляется от руки и предоставляется в администрацию того населенного пункта, в котором гражданин постоянно проживает. В верхнем правом углу документа указывается Ф. И. О. главы учреждения, а также наименование региона. Только после этого заявитель указывает: Ф. И. О., сведения о паспорте, место проживания;

2. Указанная выше информация — вводная, после этого гражданин приступает к формулировке своих основных требований. В центре указывается слово «Заявление», и после этого с красной строки идет информация о просьбе заявителя;

3. В обращении указываются причины, которые побудили человека к написанию заявления, данные об участке земли (местонахождения, площадь);

4. Заключительная часть обращения — дата подачи документа и подпись заявителя с расшифровкой.

Внимание! Ответ на заявление предоставляется администрацией в течение месяца с момента его получения специалистом.

Куда обратиться?

Чаще всего заявление подается в:

Районную администрацию.

Земельный комитет.

Пошаговая инструкция.

Первый шаг — выбор участка и получение информации. Чтобы уточнить информацию о земле, ветеран может обратиться в МФЦ, где ему подскажут кадастровый номер участка и прочие характеристике недвижимости, имеющиеся в Росреестре;

Следующий шаг — подача заявления в городскую администрацию, в которой содержится просьба о выделении гражданину земли без проведения аукциона;

Местные власти, получив обращение, подают объявление в местную газету, и если иные претенденты в течение месяца не появятся, ветеран сразу станет новым владельцем;

Далее — получение кадастровой документации, отчета по стоимости земельного участка. На этом же этапе требуется проведение кадастровых работ, с обязательным привлечением инженера;

Следующий шаг — подписание соглашения, в котором стороны договариваются о безвозмездной передаче или аренде земельного участка;

Сделка регистрируется в Росреестре.

Важно! При оформлении земли в аренду, льготник имеет право выкупить землю на специальных условиях, под 3% от установленной кадастровой стоимости.

Основания для отказа.

Утрата оснований, на которых гражданин может получить землю;

1. Ранее ветеран уже успел воспользоваться этой льготой;

2. У гражданина в собственности есть другой земельный участок аналогичного вида использования;

3. Наличие частного дома в собственности у заявителя;

4. У человека, обращающегося с заявлением, и членов его семьи хорошие жилищные условия.

При получении от администрации отказа, гражданин может обратиться в суд.

Спасибо за внимание!

Прошу, Вас оценить публикацию.

С уважением, Аникеева Кристина Юрьевна!

Источник: https://vselg.ru/kak-veteranu-truda-poluchit-zemelnyi-uchastok-besplatno