Как быстро и выгодно продать квартиру?

Ниже представлен перечень мероприятий, которые следует провести перед продажей квартиры:

1. Доверьтесь своему агенту и проведите предпродажную подготовку квартиры, согласно его рекомендациям

Когда агент по недвижимости приводит к вам в квартиру людей на ее показ, встретьте людей дружелюбно и отойдите в сторонку, дальше наш сотрудник все сделает сам. Не вмешивайтесь в их разговоры во время показа, просто отвечайте на вопросы покупателей, если им что-то будет интересно.

Но на этом все. Ваш агент по недвижимости сам знает, как быстро продать квартиру, как выгодно ее преподнести покупателю и что и в какой момент сказать, просто доверьтесь ему.

2. Обратите внимание на внешний вид входной двери, лестничной площадки и подъезда в целом

Первое впечатление — это основа любой продажи. Если на покупателя эти детали произведут хорошее впечатление, то покупатель будет к вам более лоялен и у него возникнет желание войти и в саму квартиру. Поэтому приведите в порядок дверь, проверьте замки, уберите и вымойте полы в подъезде.

3. Не забудьте вымыть в квартире окна

Да-да, чистые окна сделают квартиру гораздо светлее и просторнее. А в такой квартире гораздо приятнее жить, а значит и покупатель будет так считать. Это как раз одна из фишек, как выгодно продать квартиру, не вкладывая средств в нее.

4. На кухне должно быть идеально чисто

Поэтому берем тряпку в руки и намываем полы, кухонную мебель, выносим мусор, убираем все лишнее с глаз.

Ну и разумеется не надо готовить перед приходом покупателя, иначе вместо того, чтобы думать о покупке вашей квартиры, голова у покупателя будет забита тем, как бы вкусно покушать. А если запахи вашей еды ему придутся не по нраву, то он сразу убежит и показ закончится неудачей.

5. Вся сантехника должна работать

Ну вы сами понимаете, что капающая вода из крана, не смывающийся слив в бачке в туалете произведет на покупателя не самое благоприятное впечатление. Поэтому все мелкие ремонты срочно делаем, намываем весь санузел, стены, полы, занавески в ванной, душевую, чтоб все блестело.

6. Кладовки и помещения для хранения вещей должны выглядеть функционально

Если в квартире есть подобные помещения, то это здорово для вас, ибо квартира будет выглядеть более привлекательно для покупателя. А если вы еще и более компактно и аккуратно сложите свои вещи в них, то будет просто отлично, потому как они будут выглядеть просторнее!

7. Освободите балкон или лоджию от хлама

Всегда помните, что балкон — это не всегда выполняет роль убежища для ненужных вещей, а тоже часть квартиры, где люди могут проводить время и отдыхать, поэтому освободите его от мусора и хлама, если он там залежался. И вам заодно будет проще потом переезжать в новое жилье!

8. Даже самое маленькое пространство можно расширить

Достаточно просто убрать темные ковры и дорожки, которые зрительно уменьшают размеры помещений квартиры. Ну и если сделать небольшую перестановку мебели в комнатах, то и тут можно поиграться и увеличить зрительно пространство в комнатах.

Не пренебрегайте этим советом, особенно, если у вас в голове давно крутится мысль «срочно продам квартиру». Эти несложные шаги превратят ваше скромное жилище, если не в хоромы, то хотя бы в просторное жилье.

9. Не забудьте про освещение в квартире

Как бы вы не экономили на электричестве, сейчас время показать вашу квартиру во всей красе. Поэтому проверьте, везде ли горят лампочки. Если есть необходимость и в квартире слишком темно, не поскупитесь и вставьте везде лампочки большей мощности.

Дело в том, что большое количество света зрительно сделает вашу квартиру просторнее и светлее, и потолки будут казаться выше, а значит, более привлекательной для покупателя.

Если перегорели лампочки на лестничной клетке, не поленитесь их заменить.

10. Регулярно проветривайте квартиру и пользуйтесь освежителями воздуха в ней

Светлая, чистая и хорошо проветренная квартира выглядит гораздо более привлекательной для покупателя. Не должно быть в ней никаких запахов табака, домашних животных или не вынесенного и давно не мытого мусорного ведра. Это может оттолкнуть покупателей от квартиры.

Не забудьте проветривать квартиру и если погода позволяет, то держите окна открытыми. Можете также в квартире побрызгать освежителем воздуха для создания приятного запаха за 15 минут до прихода потенциальных покупателей.

11. Последний штрих!

Все, что может отвлекать внимание, сведите к минимуму. Уберите животных, если есть возможность, то людей в квартире должно быть минимум. Все это даст возможность покупателю спокойно осмотреть квартиру и почувствовать себя ее хозяином.

Как видите, для того, чтобы продать вашу квартиру, не обязательно вкладываться материально, достаточно сделать уборку и сделать минимальный ремонт и возможно некоторую перестановку в квартире. Всего этого вполне достаточно, чтобы подчеркнуть плюсы вашей квартиры и подтолкнуть покупателя к покупке.