Росреестр на страже... чести мундира (!?), или За чей счёт банкет?

Продолжение истории о Росреестре в Ярославле.

Ну что, дорогие сограждане, с добрейшим, как говорится, вечерочком!

Самым интригующим в прошлой статье о построенном многоквартирном доме был вопрос: поставят на кадастровый учёт или нет? Если да, то как скоро? Ведь срок исполнения вступившего в силу решения суда истёк 20 сентября. Если нет, то чем объяснят?

Напомню. Речь шла о построенном, введённом в эксплуатацию, заселённом, но не поставленном Росреестром на кадастровый учёт многоквартирном жилом доме. Решением суда, вступившим в силу, действия Росреестра признаны незаконными, ответчик обязан поставить дом и помещения в нём на кадастровый учёт в месячный срок на основании ранее представленных документов.

И вот наступило продолжение истории. Как сообщалось ранее, жители более полутора лет терпят страшные неудобства со школами, детсадами. Не могут зарегистрироваться по месту проживания и подтвердить право собственности. Решение Кировского районного суда г. Ярославля (дело № 2 а-1289/2020) стало лучом света в бесконечной череде отписок регистратора, временами настолько некомпетентных, что ссылки на проведение ведомством правовой экспертизы в их обоснованиях выглядят даже не издевательскими, а анекдотичными. Смешно действительно. Если не находиться внутри ситуации. Внутри страшно, неизвестно, непонятно зачем и как долго.

Так или иначе, перед истечением срока исполнения решения суда истец направил повторно заявление о госрегистрации своего имущества. Снова заплатил госпошлину (!). И за свои деньги получил пышную бумагу от 23.09.2020 г. № 76/001/002/2020-3899, именуемую Уведомлением о приостановлении государственной регистрации.

Не вдаваясь в подробности, можно сказать, что приостановление вызвано отсутствием прилагаемых документов по перечню оснований для регистрации, предусмотренному статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ. Цитата: "Однако, Вами на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный объект недвижимости не представлен ни один из вышеперечисленных документов. Учитывая вышеизложенное, государственная регистрация права собственности не представляется возможной".

Сказать, что люди расстроились -- ничего не сказать. Все стали искать знакомых юристов. Мнения разделились согласно известной шутке: два юриста -- три мнения.

Оставляю возможность прокомментировать дальнейшие юридические шаги читателям. Со своей стороны хотелось бы отметить несколько моментов с, если угодно, моральной точки зрения.

Первое. Вообще-то в Ярославле Росреестром взята очередная "отрицательная высота": не только не исполнено решение суда, но и его неисполнение легло в основу очередного отказа. Классно!

Второе. Впервые на моей памяти создаётся прецедент появления группы людей, имеющих существенный набор признаков, характерных для "обманутых дольщиков", причиной чего, согласно судебному акту, является нарушение закона Росреестром.

Третье. Смысл существования ведомств и учреждений, подобных Росреестру, заключается в совершенствовании взаимодействия государства и общества. Ошибку может совершить кто угодно, все мы люди. Но вот упорствование в этой ошибке, её отстаивание вопреки решению суда дискредитирует ведомство как представителя государства. Возможно, это из-за явного перекоса между полномочиями и ответственностью.

А Вы как считаете?