Надо ли страховать общедомовое имущество – все ли задумываются?

Вот такой не праздный вопрос, с которым столкнулся или еще столкнется каждый собственник своей квартиры в многоквартирном доме.

Общедомовое имущество — имущество, принадлежащее всем жителям дома на равных основаниях:

• лифты,
• лестничные пролеты,
• лестничные клетки перед квартирами,
• чердаки и крыши,
• общедомовые приборы учета потребляемых тепловых и водных ресурсов.

Конечно, если имущество общее, то и пользуются этим имуществом все жильцы, а также несут ответственность за сохранность.

Что может быть страховым случаем по полису страхования общего имущества?

• Неизвестные лица сожгли лифт в подъезде;
• подростки залезли в подвал и разбили общедомовой прибор учета тепла;
• мусоропровод разворотила взорвавшаяся петарда;
• кто-то в щепки разрубил топором дверь в подъезд;
• кровельную крышу унесло ураганным ветром;
• в деревянном доме разрушилась лестница на третий этаж;
• другие случаи.

Как можно видеть, разрушения в доме могут возникнуть совсем на ровном месте и совершенно внезапно.

Для каждого своя программа страховки

Все понимают, что дома, в которых мы проживаем, совершенно разные: новые, старые, кирпичные, панельные, деревянные т так далее. И, соответственно, риски каких-либо повреждений и неприятностей в каждом отдельном доме могут быть совершенно разные.

Необходима индивидуальная программа страхования, которая позволяет защитить общее имущество жителей от следующих рисков:

• пожар,
• взрыв,
• удар молнии,
• падение летательных аппаратов и их частей,
• повреждение водой,
• стихийные бедствия,
• противоправные действия третьих лиц,
• кража со взломом (для приборов учета ресурсов),
• поломка машин и механизмов.

Резюме

Безусловно, мы все не задумываемся о страховании общедомового имущества до поры, до времени. Однако жизнь показывает, что лучше все-таки пойти на траты малого, чтобы потом не остаться без жилья в конечном счете.

Вот только один маленький нюанс. Как отдельный собственник может, да и будет ли страховать общедомовое имущество? Понятно, что этим должна заниматься управляющая кампания.

Наверное, сами жильцы должны подвигнуть УК к вопросу о страховании общего имущества. Либо инициативу может взять в свои руки УК, в этом случае нужно решение собственников квартир. Согласны ли они на траты на страховку?

Подробнее: Подробнее ➤

Личный сайт адвоката: Подробнее ➤