Во время брака

Во время брака приобрели квартиру, но совместная жизнь не задалась и теперь думаете как ее продать и сколько кому достанется? Давайте поможем вам разобраться в этом!

В такой ситуации может быть много раскладов, вот наиболее распространённые:

1) квартира приобретена в период брака, но на деньги одного из супругов, которые он заработал – такая квартира является общим имуществом супругов, подлежащим разделу между ними. При этом, на размер доли при продаже квартиры влияет размер суммы, которую каждый из супругов вложил в квартиру,

2) квартира приобретена в период брака, но деньги обоих супругов, которые они заработали – и такая квартира будет являться общим имуществом супругов, подлежащим разделу между ними. При этом, на размер доли при продаже квартиры влияет размер суммы, которую каждый из супругов вложил в квартиру.

3) квартира приобретена в период брака, но на деньги одного из супругов, которые он получил в любом виде до брака (в форме другой квартиры, которая продалась чтобы купить текущую, в виде бизнеса, который продался чтобы купить текущую квартиру, в ином виде) – является собственностью только того, на чьи деньги было приобретено, не подлежащим разделу между супругами,

4) квартира приобретена в период брака, но на деньги одного из супругов, которые он получил хоть до брака хоть в период брака в результате наследства, дарения, приватизации или иной сделки за которую супруг второй стороне той первой сделки ничего не передал, по так называемым «безвозмездным» сделкам – а вот такая квартира является уже собственностью только того, на чьи деньги была приобретена недвижимость, она не подлежит разделу при разводе,

5) квартира приобретена в период брака, на деньги из материнского капитала и на деньги супругов – являются совместной собственностью как родителей, так и ребенка (детей) – такая квартира зачастую по решению суда остается в собственности ребенка и того родителя, с которым он остается после развода, тогда как второму родителю суд назначает справедливую компенсацию стоимости его доли в их совместной квартире,

6) супруги разъехались, но официально еще не развились и один из них на свои деньги купил квартиру - эта квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и потому разделу не подлежит.

Ну и, конечно же, напоминаем – в любой «непонятной» ситуации лучше позвонить юристу, чем остаться без квартиры или доли в ней. Спасибо за внимание.