Разбор вопроса: СНТ, ТСН СНТ или СНТСН?

20 июля 2017 года Государственной думой принят федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Этот закон привнес немало новшеств. И одно из них: каким должно стать наименование товарищества?

Какое наименование теперь должно носить садоводческое товарищество?

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество)? Или ТСН СНТ (товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество)? А может СНТСН (садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости)?

В связи с необходимостью привести Устав садоводческого товарищества в соответствие федеральному закону № 217-ФЗ, вопрос о дальнейшем наименовании юридического лица встал перед каждым СНТ.

Общие требования к наименованию юридического лица установлены частью 1 статьи 54 Гражданского кодекса:

"Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица".

Под организационно-правовой формой понимается способ закрепления (формирования) и использования организацией имущества и вытекающие из этого ее правовое положение и цели предпринимательской деятельности.

Расшифруем правило, установленное частью 1 статьи 54 ГК применительно к СНТ с учетом регулирующих норм действующего законодательства.

1) Каждое юридическое лицо должно иметь наименование (ст. 54 ГК РФ).

2) Наименование юридического лица должно содержать указание на организационно-правовую форму, но есть исключения (ст. 54 ГК РФ).

3) Организационно-правовые формы юридических лиц перечислены в статье 50 ГК РФ. Каждой из них присвоен уникальный код. По Общероссийскому классификатору организационно-правовых форм (утв. Приказом Росстандарта от 16.10.2012 N 505-ст ОК 028-2012) я насчитала 18 форм.

Для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ установлен код 2.07.02. Первая цифра кода 2 свидетельствует о том, что интересующее нас юридическое лицо относится к юридическим лицам, являющимся некоммерческими корпоративными организациями.

Кодовый элемент 07 указывает на принадлежность к товариществам собственников недвижимости, а 02 указывает на вид организационно-правовой формы — садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.

4) Каждое садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в силу закона является видом товарищества собственников недвижимости (ч.3 ст.4 ФЗ № 217).

5) Наименование юридического лица должно содержать слова "товарищество собственников недвижимости" (ст. 123.12 ч.2 ГК РФ).

6) Садоводческое, а также огородническое товарищества могут в наименовании юридического лица ограничиться указанием только на вид организационно-правовой формы (ст. 54 ГК РФ+ ч.3 ст.4 ФЗ № 217).

7) Согласно общепризнанному принципу права lex specialis derogat generali при толковании и применении специальные федеральные законы имеют приоритет перед гражданским законодательством, что означает следующее: конкретные общественные отношения регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

8) Не требуется изменение наименований некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства (огородничества) до 01.01.2019 г. (ч.6 ст. 54ФЗ № 217).

9) Заинтересованные лица по своему желанию могут внести в наименование юридического лица слова "товарищество собственников недвижимости" (ч. 6 ст. 54 ФЗ № 217).

Резюме:

СНТ, созданное до 01.01.2019 г., может сохранить прежнее наименование.

Если СНТ по своему желанию поменяет прежнее наименование на СНТСН или ТСН СНТ, то придется вносить изменения в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования, а также менять печать со всеми вытекающими последствиями.

При сохранении прежнего названия СНТ достаточно указать в уставе товарищества, что оно является товариществом собственников недвижимости.

ФНС регистрирует садоводческие товарищества с наименованиями ТСН СНТ, СНТСН, СНТ, в этом можно убедиться самостоятельно на сайте ФНС в разделе "Проверить себя и контрагента".

Специально обращаться в налоговый орган в связи со сменой наименования садоводческого товарищества нет необходимости.

Федеральный закон № 217 позволяет совместить изменение наименования товарищества с первым изменением учредительных документов (ч. 5 ст. 54 ФЗ № 217).

В любом случае учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие требованиям федерального закона № 217 действуют только в части, не противоречащей ему.

Мои другие публикации:

Как самому расшифровать юридический смысл статьи закона

СНТ 2020: как правильно считать кворум на общем собрании садоводов по ФЗ № 217

В помощь председателям СНТ/ТСЖ: быстрое изготовление персональных бюллетеней для участников ОСС

СНТ 2019: Бюллетень для голосования на общем собрании членов СНТ

Благодарю за внимание к моей работе!