Как банки дурят наследников

Доброго Времени Суток, Дорогой Читатель!

Кто из нас не мечтал бы принять наследство от богатого дядюшки Сэма? И Ваш покорный слуга - Автор грешен такими грезами. Даже если такое счастье свалиться Вам на голову, как старый диван с пятого этажа многоэтажки, не будем терять голову. Даже у миллионеров бывают долги. У них эти долги намного больше, чем у нас с Вами по причине бОльших потребностей.

Проблема в том, что вместе с наследственным имуществом наследники принимают также долги умершего. Если Вам довелось стать наследником не только домов, автомобилей, гаражей и участков, но и обязательств по кредиту, то не дайте банкирам ввести себя в заблуждение. И так, обратите внимание на следующие моменты:

1. Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Это означает, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества. Стоимость наследственного имущества определяется исходя из рыночной или кадастровой стоимости имущества на выбор наследника. Рыночная цена определяется оценочным отчетом оценщика (ст. 333.25 Налогового кодекса РФ). Больше стоимости наследственного имущества с наследника взыскать не могут, даже с неустойками и штрафами за просрочку исполнения кредитных обязательств как умершим, так и в дальнейшем наследников. Это очень важно, поскольку банки зачастую пытаются взыскать с наследников долги умершего значительно превышающие стоимости принятого ими наследства. Если наследник будет внимательным и заявит о неправомерности требований истца, то суд должен встать на сторону наследника и отказать кредитору во взыскании долга, превышающую стоимость принятого им наследства.

2. Банк начисляет неустойку весь шестимесячный срок принятия наследства. Ситуация распространенная. У наследников есть 6 месяцев с момента смерти наследодателя для того, чтобы обратиться к нотариусу с заявлением о желании принять наследство. В общем, "пока суд да дело", естественно, никто не вносит платежи по кредиту умершего, а банк начисляет неустойку за просрочку, а потом эту неустойку предъявляет объявившимся наследникам. Так вот: это неправильно. Так разъясняет Верховный Суд в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании":

Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

3. Банк знает о смерти заемщика, намеренно притаился и начисляет проценты за просрочку, а по истечение 6-месячного срока для принятия наследства предъявляет наследникам счета по долгам умершего. Для наследников это конечно как летом снег на голову. В этом случае пользуемся теми же разъяснениями Верховного суда и просим суд отказать кредитору во взыскании неустойки в полном объеме:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании"
61. ...Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

Надеюсь, Вы с пользой провели свое Время!

Моя публикация на канале Дзен https://zen.yandex.ru/media/id/5bcad56f503f5b00ac8cf625/kak-banki-duriat-naslednikov-5f9ff8309ac0705ae4dea4ea