Реализация имущества в процедуре банкротства

В реализацию имущества должника идет:

• автомобили,
• земельные участки,
• дома,
• квартиры.

Квартира/дом с земельным участком, являющийся вашим единственным жильем не подлежит реализации, но в случае, если единственное жилье является ипотекой, оно идет в реализацию.

Начнем...

Ипотечное имущество (квартира, дом, машина и т.д.)

Ипотека – это право кредитора получить от заемщика возмещение своих денежных средств, на сумму которых была оформлена ипотека.

В процедуре банкротства залоговому кредитору в определенный период необходимо подать в Арбитражный суд заявление о включении в реестр как залогового кредитора, после чего Арбитражный суд рассматривает обоснованность данного заявления и выносит определение о включении в реестр требований кредиторов должника.

Залоговый кредитор после вынесения Определения о включении в реестр требований кредиторов, подготавливает положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества, где, самостоятельно оценив данное имущество, указывает начальную цену реализации данного имущества.

После этого финансовый управляющий проводит торги в форме аукциона, где любой участник, предложивший наибольшую цену, может стать победителем торгов.

Варианта развития событий может быть несколько:

• торги могут быть признаны несостоявшимися и финансовый управляющий направит предложение в адрес кредитора об оставлении предмета залога за собой;
• торги признаются состоявшимися и определяется победитель торгов.

Изначально участникам торгов необходимо внести задаток в сумме определенным положением (этот задаток в случае выигрыша участника идет в счет частичной оплаты имущества), после чего в течение 30 дней победителю необходимо внести оставшуюся сумму для полной оплаты и поздравляем вас, прекрасный выбор – идете оформлять покупку в МФЦ.

Далее – позже.