Можно ли распознать притворную сделку?

Притворная сделка совершается для прикрытия другой сделки. Самый простой пример - по договору купли - продажи (который не был фактически совершен, происходит дарение, которое запрещено отношениями между компаниями). Да и случаев таких притворных сделок достаточно в судебной практике. Компании научились продумывать грамотные ходы в обход законодательства чтобы не просматривались их противозаконные интересы. Сбор доказательств притворности сделок лежит на заинтересованных лицах, которым приходится совершить массу сложных и активных действий, чтобы выступить с доказательствами в суде. Расскажем, как распознать притворную сделку и успешно оспорить ее.

Проанализировав тщательно обстоятельства, при которых совершена эта сделка, какие выгоды и преимущества она несет для Сторон, в том числе как соотносятся условия сделки и обстоятельства ее совершения. Оформление документов, придание добросовестности и законности действий - легимности, а также несоответствие фактического поведения Сторон реальным целям. Целый комплекс операций и количество различных доп. соглашений и договоров, также могут указывать на притворство сделки.

Источник: https://delo-press.ru/journals/law/dogovornye-otnosheniya/47446-kak-raspoznayutsya-pritvornye-sdelki/ приводит случаи из судебной практики:

Участник общества добился признания недействительной притворной сделки, которая была направлена на вывод ликвидного актива – земельного участка. Схема была необычная. Для отчуждения имущества общество в качестве заемщика заключило договор займа с компанией, зарегистрированной незадолго до сделки. Земельный участок выступал в качестве обеспечения. По условиям договора он взыскивался без суда на основании исполнительной надписи нотариуса. Таким способом руководитель общества пытался вывести актив по заниженной цене под видом обращения на него взыскания. Однако участник общества смог вернуть участок, доказав притворность сделки, которая прикрывала продажу по заниженной цене. Приведем ключевые моменты, на которых была построена доказательственная база истца при оспаривании притворной сделки. Во-первых, заемщик мог исполнять договор займа, не делал этого, допуская просрочки. Займодавец со своей стороны не пытался взыскивать задолженность и неустойку, а сразу инициировал обращение взыскания на заложенный земельный участок. Во-вторых, было непонятно, зачем заемщик в процессе обращения взыскания на актив перечислял на счет займодавца средства в качестве погашения долга. Несмотря на это займодавец не остановил процедуру обращения взыскания на имущество, а, наоборот, продолжил ее. Заемщик тоже не пытался остановить взыскание. Наконец, в-третьих, после того, как состоялся переход права собственности на земельный участок к займодавцу, заемщик стал его арендовать, причем по завышенной арендной ставке. Суд сначала признал сделки сторон (заем и залог) недействительными на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ как совершенные с нарушением «принципа эквивалентности в хозяйственных взаимоотношениях». Цена была занижена более чем в 2,5 раза, что явно свидетельствует о сговоре участников притворной сделки. Затем полученную в результате переквалификации сделку купли-продажи (прикрываемая сделка) суд тоже признал недействительной. Эти сделки были совершены с явным ущербом для интересов общества (п. 2 ст. 174 ГК РФ), о чем контрагент не мог не знать (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.08.2017 по делу № А 46-8450/2015).

Источник: https://delo-press.ru/journals/law/dogovornye-otnosheniya/47446-kak-raspoznayutsya-pritvornye-sdelki/

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.