Кредит и брак - что стоит знать?

Известная пословица гласит, что две головы лучше, чем одна. В свою очередь, кредиторы признают, что два источника дохода означают гораздо меньший риск проблем с выплатой долга, и поэтому гораздо более благосклонно относятся к заявкам на получение кредита, поданным работающими супругами. Это потому, что каждый заемщик несёт ответственность за выплату кредита даже после возможного развода.

В справочниках для заемщиков много места отведено советам по повышению кредитоспособности и построению кредитной истории. Большинство советов адресованы людям, подающим заявки на получение кредита самостоятельно, и редко можно найти практические советы супругам, подающим заявку на получение кредита вместе. Между тем, то, что является активом при принятии обязательства, часто оказывается проклятием, когда дело касается ссор и споров, разлуки созаемщиков.

При проверке кредитной заявки аналитики проверяют кредитоспособность каждого заявителя. Следуя этой процедуре, они гарантируют, что соискатель ссуды получает доход, позволяющий ему ежемесячно совершать платежи, и проверяют, что у клиента нет проблем с погашением ранее взятых кредитов.

Это происходит независимо от того, будет заемщиком одно лицо или несколько. Это связано с тем, что для банка не имеет значения, откуда приходят ежемесячные платежи, важно только то, чтобы вовремя был погашен кредит.

Супруги получают более выгодное предложение, потому что в их случае значительно меньше риск проблем со своевременным погашением обязательства. Это связано с тем, что у каждого из них есть собственный доход, благодаря которому они могут погасить кредит.

В случае расторжения брака необходимо как можно быстрее согласовать условия дальнейшего погашения обязательства, после чего обратиться в банк и подписать приложение к кредитному договору. Следует отметить, что кредитор может посчитать, что предлагаемый объём ответственности одного из лиц слишком велик по отношению к его доходам.

Подписание приложения к кредитному договору особенно важно в случае получения ипотечного кредита. Договоренности между созаемщиками должны охватывать не только вопросы ответственности по погашению обязательства, но и права пользования имуществом. Лучше всего уладить все имущественные вопросы за один раз, чтобы потом не возвращаться к сложным обсуждениям.

Отметим, что никаких препятствий для совместного погашения кредита бывшими супругами нет. Однако это несколько рискованное решение, потому что кто-то из них может забыть оплатить свою часть взноса или у него возникнут финансовые проблемы, и он не сможет выполнить договоренности.

При этом банк не будет спрашивать, кто виноват, а начнет взыскивать долги солидарно с каждого созаемщика. Поэтому необходимо как можно скорее заключить взаимные договоренности и получить их одобрение банка в виде приложения к кредитному договору.