Государство решило проблему созыва и проведения собрания собственников МКД

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня путём голосования и принятия решений.

Проблемы созыва и проведения собрания собственников МКД

Ни для кого не секрет, что проблема созыва общего собрания собственников МКД – это целый квест, а его проведение, так и вовсе «миссия невыполнима». Поэтому, казалось бы, эта нехитрая процедура всегда порождала массу вопросов. При этом элементарные нарушения, которые допускаются при созыве и проведении собрания собственников МКД делают его вовсе нелегитимным.

Типичные ошибки проведения собрания собственников МКД

• Нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании.
• Неправильное оформление решений собственников.
• Неправильный подсчёт голосов.
• Некорректно оформленные доверенности.
• Ошибка в выборе формы собрания.
• Устаревшие сведения о праве собственности на помещение.
• Нарушение порядка передачи документов в ГЖИ.
• Проведение собраний с аналогичной повесткой дня.
• Изменение повестки дня.
• Нарушение кворума собрания.

Проблема решена

Теперь на базе Единого портала государственных и муниципальных услуг будет реализована возможность п

Для проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала обеспечиваются в числе прочего:

• возможность вынесения вопросов на голосование собственником помещений при условии регистрации инициатора в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке путем размещения сообщения в электронной форме на едином портале;

• возможность информирования о проведении общего собрания собственников помещений, а также об итогах его проведения;

• возможность голосования и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, при условии подтверждения в автоматическом режиме информации о праве собственности намеревающихся принять участие в голосовании собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с данными из федеральной системы ведения единого реестра и при соблюдении условия наличия регистрации в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством РФ порядке;

• возможность формирования протокола общего собрания собственников помещений на основании решений, принятых по вопросам, поставленным на голосование, в заочной форме с использованием единого портала;

• взаимодействие с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в целях размещения сообщений о проведении общего собрания, принятых решениях, итогах голосования, и прочее.

От автора

Вот так, господа, Государство заботится о нас и часть наших злободневных проблем бережно перекладывает на свои хрупкие плечи. Правда, при всём при этом у меня остался один вопрос: а будет ли кворум? Ведь подавляющее большинство собственников помещений в МКД не только не знают, как пользоваться порталом Госуслуг, но и зачастую осеняют монитор ноутбука крестным знамением.

На этом прощаюсь, желаю всем хорошего дня и отличного настроения!

С уважением, ваш юрист Лопатин Д.Н.

(Подготовлено с использованием материалов справочно-информационной системы «КонсультантПлюс»)

Да, и не забудьте оценить публикацию и оставить комментарий! Для меня это важно!