ВС рассказал, кто получит жилье от государства вне очереди

Здравствуйте, уважаемые читатели! Согласно действующему законодательству России, определённая категория граждан, не имеющих жилплощади в собственности могут получить жилье от государства. К сожалению, слова «могут» и «получат» не всегда несут одинаковое значение.

Советы юриста: как получить квартиру от государства бесплатно читайте по ссылке:

Подробнее ➤

Право есть, а квартиры — нет...

Дмитрий Светлов, анкетные данные изменены, рос без отца, в 2017 году и мать его лишили родительских прав, а ребёнка включили в список по предоставлению жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Когда Светлову исполнилось 18 лет, квартиру ему не выдали: перед ним в списке было много претендентов: п данным на 1 апреля 2019 года, он значился 223-м по городу Волжскому и 3558-м по Волгоградской области.

Парень решил добиться жилплощади в судебном порядке, потребовав обязать комитет строительства Волгоградской области обеспечить его жильем.

Суд: право на жильё - есть, но - очередь...

Центральный районный суд Волгограда признал, что у Светлова, как ребенка, росшего без родителей, есть право на получение недвижимости по договору найма специализированного жилого помещения и обязал региональный комитет предоставить истцу жилье в порядке очередности, которая предусмотрена списком по городу Волжскому (дело № 2-3511/2019).

Областной суд и кассационный суд подтвердили решения первой инстанции (№ 33-10119/19 и № 88-11455/2020).

Молодой человек не согласился с решением судов, а именно с той его частью, что ему обязательно ждать в очереди, и подал жалобу в Верховный суд.

Позиция Верховного суда

Верховный суд отменил решения апелляционной и первой кассационной инстанции и направив дело на пересмотр в областной суд (№ 6-КГ 20-25-К 4).

в своём решении Верховный суд обратил внимание на следующие моменты:

• Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (№ 159-ФЗ): дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, у которых нет жилплощади в собственности и которые не снимают ее по договору социального найма, могут получить жилье от государства, когда достигнут совершеннолетия;

• Вопросы предоставления квартир регулируются на уровне субъектов. В соответствии с законодательством Волгоградской области уполномоченный орган формирует список нуждающихся детей, а в соответствии с постановлением регионального правительства квартиры им предоставляются по достижении совершеннолетия на основании письменного заявления;
  

• Но ни федеральное законодательство, ни нормативно-правовые акты (НПА) Волгоградской области не устанавливают очередности предоставления жилплощади, в связи с чем, формулировка «в порядке очередности» не соответствуют нормам права и нарушает право истца на обеспечение жильем.
  

Недостатки формулировки: очерёдность есть, а слова такого нет...

В законе № 159-ФЗ говорится, что список детей формируется в порядке, установленном региональным НПА, однако это положение само по себе не означает, что жилье должно предоставляться в соответствии с какой-либо очередностью.

Под порядком подразумевают процедуру составления списка, в том числе перечень документов, которые должны быть представлены, и орган, в который их нужно подавать.

Закон действительно не предусматривает очередность предоставления жилья, и ВС исправил допущенные нижестоящими судами нарушения:

указав на недочеты судебных актов, имея в виду прежде всего недостатки самой формулировки о «предоставлении жилья в порядке очередности».

Закон то не предусматривает очерёдности, но вот парадокс: в жилье нуждаются многие дети, оставшиеся без попечения родителей, соответственно, на практике вопрос об очередности предоставления жилплощади все же возникает.

Даже при отсутствии указания в законе на очередность – фактически она существует.

Пять запретных слов и как накажут любителей мата в соцсетях

Подробнее ➤

Если посчитаете публикацию полезной, не забудьте оценить её и поделиться со своими подписчиками.

Благодарю за внимание!

Подробнее ➤