Как быстро получить имущественный налоговый вычет после покупки квартиры

При покупке квартиры государство может вернуть вам 260 тысяч рублей: 13% от 2 миллионов рублей, потраченных на приобретение. Если ваша квартира стоит меньше, то оставшуюся часть вы можете вернуть при покупке следующей квартиры.

Сумма 260 тысяч рублей будет складываться из удержанных работодателем из вашей заработной платы и переданных государству 13% на доход физических лиц.

Например, если в 2019 году вы заработали 500 000 рублей, то 13% от заработанной суммы будет составлять 65000 рублей. Именно эту сумму из 260 тысяч возможных вы сможете получить в 2020 году. И так далее, пока не получите все 260 тысяч рублей.

Получить налоговый вычет можно на следующий год после оформления акта приема-передачи квартиры в случае покупки квартиры в новостройке.

Есть несколько способов подать декларацию. Мы рассмотрим самый быстрый способ получения налогового вычета: через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.

Для этого вам потребуется выполнить три шага. 1 шаг. Получить данные для доступа в личный кабинет на сайте nalog.ru. Если вы уже зарегистрированы на сайте nalog.ru или на портале госуслуги, то первый шаг уже выполнен. Если нет, то для получения логина и пароля для входа в личный кабинет необходимо обратиться в любой налоговый орган России. Независимо от места вашей постановки на учет. Либо в одно из мест, которые являются операторами единой системы идентификации и аутентификации: отделение почты России, МФЦ, Ростелеком.

Второй шаг. Подготовить комплект документов. Паспорт собственника квартиры, справка 2-НДФЛ, которую необходимо запросить у вашего работодателя или получить в электронном виде в личном кабинете nalog.ru. Важно чтобы справка содержала все выплаты за предыдущий год. Документ, подтверждающий ваше право собственности, либо передаточный акт. Договор купли-продажи или долевого участия в строительстве. Платежные документы, свидетельствующие об оплате стоимости квартиры.

Если для покупки квартиры был оформлен ипотечный кредит, то договор ипотеки. Также потребуется декларация 3-НДФЛ и заявление с указанием номера счета, на который налоговая перечислит сумму налогового вычета. Эти два документа оформим онлайн. Все документы необходимо перевести в электронный вид. Требования к файлам, допустимые форматы и размер указанны на сайте nalog.ru.

Третий шаг. Заполнить необходимые формы на сайте nalog.ru. В личном кабинете в окне поиска наберите подать 3-НДФЛ. Сайт предложит необходимый раздел. Выберите вариант заполнения онлайн. Сначала необходимо получить электронную подпись, которая используется для отправки обращения. Нажмите необходимые кнопки в форме и дождитесь ее генерации. После получения, укажите пароль для ее использования. Далее внесите необходимые данные в формы. У каждого поля есть подсказка. Пользуйтесь ими, если возникли вопросы.

После заполнения всех форм сохраните декларацию, так как для подачи декларации следующем году эти данные вам понадобятся. Далее приложите подтверждающие документы, прикрепив их в соответствующие названию полях. В разделе другие документы вы можете приложить все документы, по которым отдельные поля отсутствуют.

После отправки деклараций сайт предлагает заполнить заявление с указанием счета, на который будет перечислена сумма вычета. Вам остается следить за разделом сообщения в вашем личном кабинете. Все действия по работе налоговой с вашим обращением, будут отражаться именно там.