Ответственность за счетчики поменялась

Изменения законодательства с наступлением нового года принесли немало перемен в жизни граждан, в самых разных ее аспектах. Немало обновлений произошло и в сфере ЖКХ. Изменились правила для владельцев газовых плит, осложнилась жизнь тех, у кого имеется задолженность по оплате ЖКХ, изменились и правила оплаты коммунальных услуг. И вообще в жизни владельцев квартир теперь немало изменений, многие из которых совсем не в лучшую сторону. Обсуждается введение новой, достаточно дорогой услуги ЖКХ. Но есть и хорошие перемены, например то, что новые законы теперь позволяют не платить за коммунальные услуги в определенных ситуациях или снижать сумму оплаты.

Но сейчас речь пойдет о приборах учета потребления коммунальных услуг – о счетчиках, от показаний которых, собственно, и зависит итоговая сумма оплаты за услуги ЖКХ. Эта тема касается каждого гражданина, ведь все мы живем и потребляем ресурсы, а счетчики контролируют размеры фактического потребления, помогая нам избежать переплаты. И важным моментом является то, что для собственников жилья изменилась ответственность. Разберемся подробнее.

За чей счет меняются счетчики?

Электросчетчики будут менять и проверять бесплатно. Это требование изложено в пункте 136 Постановления Правительства РФ от 18 апреля 2020 г. № 554, а в силу этот нормативный акт вступил 1 июля 2020 года. То есть электроорганизация приобретает и заменяет приборы учета бесплатно. Эти расходы закладываются в тариф.

Замена водных и газовых приборов учета производится по - прежнему за счет собственника помещения.

Ответственность за счетчики

Ранее вся ответственность за состояние и работу приборов учета лежала в полном объеме на собственниках жилых помещений. И было совсем неважно то, где именно располагались приборы учета – внутри квартиры или же на общей лестничной клетке, где к ним мог иметь доступ кто угодно. Собственники же отвечали в полной мере за порчу или утрату счетчиков, за действия третьих лиц, а замена приборов учета проводилась полностью за счет владельца жилого помещения.

Все это было неправильным и совершенно несправедливым. Теперь же, благодаря некоторым изменениям в законодательстве, ситуация немного изменилась.

Чтобы не допустить взыскания лишних денег, домовладельцам и собственникам квартир необходимо знать некоторые нюансы относительно приборов учета. В частности:

• Теперь собственник несет ответственность за утрату или порчу счетчиков только в том случае, когда приборы учета установлены внутри жилого помещения или в пределах границ земельного участка.
• Если приборы учета установлены на лестничной клетке, за пределами жилого помещения, за пределами земельного участка, ответственность за их сохранность несет поставщик ресурсов. В случае утраты или порчи счетчика в этом случае его замена осуществляется за счет поставщика ресурсов.

Это требование указано в Правилах предоставления коммунальных услуг населению – пункт 80 (1). Вот это положение:

Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.
Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.

В случае нарушения своих прав, можно ссылаться на этот документ для восстановления справедливости.

То есть, если счетчики установлены на внешней стороне забора (в случае частного дома) или на столбе, а также на лестничной клетке (в случае многоквартирных домов), собственники не несут ответственность за их сохранность и не оплачивают замену этих приборов.

Важно и то, что в период проведения замен приборов учета, ответственность за которые лежит на поставщиках ресурсов, собственнику жилого помещения оплата производится по среднемесячным показаниям прибора учета за последние 6 месяцев, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги (п.п."г" п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг).

Рада, если информация была Вам полезной!