Новые правила изъятия жилья у должников
23 декабря 2020 года Верховный суд РФ рассмотрел дело № 14-КАД 20-5-К 1, которым установил новый порядок изъятия не единственного жилья, находящегося в собственности у должников.
Суть дела
Жительница Воронежа задолжала микрофинансовой организации крупную сумму денег, из-за чего судебные приставы обратили взыскание на её квартиру.
Она попыталась оспорить действия приставов в суде, но попытки не увенчались успехом — квартира была не единственным её жильем. Ей ещё на праве собственности принадлежало 3/20 доли в праве в трехкомнатной квартире на 11 жильцов. Данная доля фактически представляет собой 15 кв. м.
Суду показалось, что данной площади вполне достаточно для проживания. Однако должница не согласилась с такими выводами и дошла до Верховного суда. ВС РФ решил поступить иначе.
Выводы суда
В своем определении суд указал, что в собственности нужно оставлять не любую недвижимость, а ту, которая:
«...гарантирует гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования».
Так суд, изучив документы, пришел к выводу, что у должников должно оставаться жилье, "разумно достаточное для удовлетворения реальной потребности в жилище как в необходимом средстве жизнеобеспечения и нормального существования".
Также ВС РФ напомнил, что судам не следует допускать нарушения самого существа конституционного права каждого человека на жилище. Также не допускается умаление человеческого достоинства.
Таким образом, ВС РФ отменил все решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. По предварительным прогнозам, действия приставов будут признаны незаконными.
Так, приставам следовало обратить взыскание на 3/20 доли в трехкомнатной квартире, а не на отдельную квартиру.
Однако изложенное не означает, что, выбирая между меньшим и большим жильем, необходимо непременно оставлять должнику большее. Просто при выборе необходимо отталкиваться от принципов достойного существования и возможности реального, фактического проживания.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Типа можно и в коммуналке жить...
Можно... и не только в коммуналке, но и впятером на 32 ка.м. (трое взрослых и двое детей) такова действительность (
Не только в 32 ка. м но и в 21,1 ка. м и тоже в 5 (4 взрослых и 1 ребенок) . Да и ту забрали хотя единственное жильё.
Спаведливый суд.
Жесть.
Ты можешь быть бесконечно прав, но какой в этом толк, если судебный процесс проходит в России?
А что не так? Как раз суд и развернул приставов, и встал на ее сторону. Я понимаю вы посты набиваете, ну тут все по закону.
То есть человек не отдаёт долги и остаётся правым при этом?
Марина где вы тут усмотрели закон?
Нет не по тому что не отдаёт долги, просто в жизни бывают ситуации когда не получается во время отдать долги, но микрофинансовые организации ещё больше при этом начинают душить людей и, давая в долг назначают ненормальные проценты при этом зная что человек уж точно не сможет погасить долг обогащаются на простых гражданах, забирая самое важное-жилье.
Они прям заставляют брать эти займы? А у человека, который подписывает договор, беря деньги, где голову оставляет?
Человек исключительно по своей воле в это ввязывается, никто его этого делать не заставляет. Я вот был молод, пользовался кредитной картой, а когда возвращать уже свои пришлось, то ох как сильно я страдал. При этом ещё и обвинял тоже всех вокруг в своих же проблемах. Но став чуть постарше осознал, каким же тупым я в те моменты был.
Не путайте кредитную карту с микрозаймом, это совершенно разные процентные ставки и сроки погашения, если Ы не в курсе.
Я прекрасно знаю отличия. Я и говорю о глупости людей, которые в принципе в микрозаймы обращаются.
Дааа... вы просто не сталкивались с такой проблемой как нужда и/или срочная необходимость. Когда например срочно понадобились деньги на "бесплатное", лечение, занять быстро не у кого, цена вопроса здоровье (или даже жизнь) близкого человека, вот на этом и живут, и зарабатывают эти микрозаймы. А по вашему ответу есть народная мудрость "сытый голодного не понимает".
В микрозамы обращаются те, кому обычные банки оказывают, вот Вам и ответ на вопрос.
Добра всем! Беря кредит, чаще всего, мы просчитываем свои возможности опираясь на доход в момент получения кредита. Многие просто забывают о том, что сегодня не советские времена, когда ты знал, что даже если ты потеряешь работу в данном учреждении ты сможешь устроится в другом, причем как минимум на такую же зарплату. И вообще, в жизни бывают разные ситуации и к их разрешению суды должны подходить индивидуально.
На этом форуме столько ясновидящих. Все знают, что у меня было и чего не было В микрозаймы далеко не в таких экстренных случаях обращаются чаще всего. Возможно такие ситуации бывают. Но головой думать нужно всегда. Даже если лечить не на что, то нужно думать, как жить через месяц, после взятие денег там. Ей богу, все так говорите, будто их насильно эти займы втюхивают.
В микрозаймы обращаются люди, которые считают плохо и прогнозируют в большинстве своём.
Вы написали:"А что не так? Как раз суд и развернул приставов, и встал на ее сторону. Я понимаю вы посты набиваете, ну тут все по закону" Действительно было бы, что суд встал на ее сторону, если бы это сделал районный суд, но он не признал действия приставов незаконными, а дальше апелляция-также признало, что все законно, и только, когда она добралась до Верховного суда. А сколько надо потратить денег на юристов и т.д. Это исключение, а не практика. Должна быть практика, чтобы все суды нижестоящие подчинялись закону! А закон таков, как суды захотят, так и будет законно-ведь ссылались же нижестоящие суды на закон! Вот это страшно-закон можно толковать по разному, он допускает разные лазейки и еще есть противоречивые законы-коллизии, если пойдешь по одному пути-выиграешь, по другому-проиграешь, чего в Законе быть не должно!
Я считаю что вообще индексация, какая-то запредельная мне всегда интересно: приходит знакомая просит проиндексировать должен был двести проиндексировали стал должен миллион и я ей говорю зачем это ну если он не может отдать двести тысяч откуда он возьмёт миллион это смешно ещё через некоторый промежуток он будет должен два миллиона индексация нужна но соразмерная и если у человека нет дохода или его доход не значительный надо какие то ограничительные меры принимать. Не знаю может я не прав?!
Закон о потребительском кредите ограничивает "индексацию". Если Вы не вернули кредит, и против Вас подан иск, получайте повестки судебные, ходите на заседания и подавайте возражения. Тогда суд не "проиндексирует" двести тысяч в миллион.
Если маленькая жлплощадь-зачем рожать туда детей? Трое взрослых на 31 кв. м-уже плохо.
Цинизм, превосходит все пределы. Вот такие, потом скажут зачем жить пенсионерам им нужно платить, зачем лечить инвалидов, ведь все равно калеки, и так далее и тому подобное. Право дело, нормальный человек (тем более женщина), такое написать не могла... Ругать и обзывать такую полагаю не стоит... она этого не достойна...
А можно и всем домом жить с газгемертизрованной газовой разводкой. Потому что в службе газораспределения нет специалистов.
Надо начинать с владельцев коттеджей вот у них как раз долгов по коммуналке выше крыши, у нас же всегда так чем богаче, тем бессовестный, еще и плачутся, что мало денег, нечем платить за жилье. Типа как Галкин ноет что коммуналка у него большая.
Какая комуналка, им же прислугу надо оплачивать.
Верховный суд поступил не правильно. Этой семье не надо было брать кредит, а ВЫХОДИТЬ С ПЛАКАТОМ "ДАЙТЕ ДОСТОЙНУЮ РАБОТУ И ЗАРПЛАТУ". И ходить с таким плакатом по центру города в котором живут.
Дык... не только достойную, а любую работу чтобы получить, нужно доказать, что справишься. Если не справишься, то чего требовать?
"при выборе необходимо отталкиваться от принципов достойного существования и возможности реального, фактического проживания."
А приставы действуют по принципу: отобрать всё у должника и поставить "галочку" о выполнении. И им совершенно безразлично, как человек будет жить и на что. Но зачастую, жалоба вышестоящему руководству решает проблему.
Здравствуйте, пристава сняли с карты все деньги, это законно?
Огонь вопрос. Отвечу не менее огненно. На 50% уверен, что сняли законно, на 50% не уверен, что сняли законно (по теории вероятности).