Было две квартиры, а стало единственное жилье
Гражданин, в отношении которого ведётся процедура банкротства, обьединил две принадлежащие ему квартиры в одну. При намерении конкурсного управляющего реализовать данную квартиру, должник заявил, что теперь это единственное жилье и по ст.446 ГПК РФ не может быть реализовано.
Кассация отменила судебные акты нижестоящих судов, исключила имущество из конкурсной массы должника. Кассационный суд сослался на статью 213.25 Закона о банкротстве и статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из наличия иммунитета на объединенные квартиры как единственное пригодное для проживания должника и его семьи жилье. При этом суд округа отметил, что на дату рассмотрения судами спора перепланировка и переустройство квартир согласованы органом местного самоуправления, а также указал на наличие акта от 19.08.2019, согласно которому разделение спорных жилых помещений без проведения капитального ремонта невозможно.
Банк возвратил о недобросовестном поведении должника, поскольку он произвел перепланировку после возбуждения процедуры банкротства.
Верховный суд принял жалобу к рассмотрению, ещё не вынесено решение.
https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-14122020-n-309-es20-15448-po-delu-n-a50-347862017/
А как считаете вы, возможно ли обратить взыскание и реализовать квартиру, образовавшуюся в результате объединения двух квартир, либо это стало единственным жильем и на него распространяется иммунитет согласно ст.446 ГПК РФ?
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: