"В России могут появиться посёлки на воде"

В России могут появиться посёлки на воде в Госдуме считают, что плавучим домам пора дать официальный статус.

Дома на воде могут стать обычным явлением в России — премьер-министр Михаил Мишустин попросил Минприроды, Минстрой, Росприроднадзор, МЧС и Росреестр продумать, как в России можно использовать так называемые хаусботы. Доклад от ведомств на эту тему глава кабмина ожидает к 1 июня 2021 года.

По мнению депутатов Госдумы, возможность жить на воде — очень перспективное направление, привлекательное как для туристов, так и для россиян, которые предпочли бы каждую ночь засыпать, покачиваясь на волнах. Однако официального статуса у хаусботов в России нет, как и не установлены правила их содержания.

Если земля дороговата?

Плавучие дома конструируют специально, ставя их вместо фундамента на плавучую платформу — которая изготовленная из дерева, железа или бетона. Некоторые хаусботы не имеют двигателя и просто пришвартованы к берегу, где подключены к электросети и водопроводу, другие оснащены лодочным мотором, автономной системой энергоснабжения и способны совершать продолжительные круизы.

Где появились такие дома?

Появились такие жилища в США начале XX века, затем мода на них распространилась по Европе, где появились посёлки хаусботов.

Чаще всего мысль построить дом на воде приходит в голову из-за высоких налогов на землю либо из-за недостатка или дороговизны участков в крупных городах. Ещё одна причина — обычное желание чего-то необычного в жизни. Строят не только жильё, но и отели — таких много в Париже, Стокгольме, Праге, но лидер здесь опять Амстердам, где есть порядка 74 плавучих гостиниц.

Например, в Петербурге с его реками и каналами тоже хотели дать ход строительству отелей на воде. Идею активно обсуждали перед чемпионатом мира по футболу 2018 года, а местные депутаты даже приняли в первом чтении поправки в местный закон о предпринимательстве, предусмотрев в нём возможность аренды под гостиницы участков набережных. Планировали построить восемь отелей. Но чемпионат прошёл, и идея застопорилась.

Так что зампред. Комитета Госдумы по физической культуре, спорту, туризму и делам молодёжи и председатель правления Союза развития туризма Сергей Кривоносов считает:

"Правительство очень своевременно» подняло тему хаусботов, что в России уже открылось производство плавучих домов и сейчас идут переговоры с властями регионов, чтобы те подобрали пригодные для них водоёмы. Речь идёт о Москве, Петербурге, Московской, Ярославской, Ивановской, Псковской, Тульской областях, Краснодарском крае, сообщил Кривоносов".

«При этом мы понимаем, что просто строить и продавать эти дома без «привязки» сложно, — сказал парламентарий. — Нужно, чтобы регионы предоставили места, договоры водопользования, то есть чтобы был комплексный подход. Тогда это будет очень актуально и полезно для развития индустрии туризма в нашей стране».

Регистрировать уже можно?

Сейчас плавучие дома можно зарегистрировать как маломерное судно в Государственной инспекции маломерных судов — для этого нужны:

• договор купли-продажи;
• технический паспорт;
• удостоверение личности владельца;
• ИНН и квитанция об уплате госпошлины.

После этого владелец получит судовой билет, который удостоверяет право его собственности и вместимость плавдома, а также право поднимать на хаусботе государственный флаг.

Где идеальное место?

Идеальным местом для плавучего дома могут стать небольшие закрытые водоёмы, например озёра или пруды, где нет волны, а угнать хаусбот практически невозможно. По факту же плавучий дом можно пришвартовать в любом месте, где не запрещена стоянка судов и нет помех судоходству. Но чтобы избежать разногласий с проверяющими органами, стоит заключить с местной администрацией договор о водопользовании на 20 лет: статьи 11.1 и 11.2 Водного кодекса РФ допускают предоставление акватории в пользование для рекреационных целей, в частности для создания стационарных и плавучих платформ на воде.