Прекращается «коронавирусное» правило — требовать продления истекшего в 2020 году договора аренды

Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» от 01.04.2020 № 98-ФЗ

Февраль 2021 – последний шанс подать заявление на пролонгацию аренды земли по льготным правилам. Пролонгация возможна даже если есть задолженность по аренде или отпали основания аренды.

Согласно данной норме арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеет право потребовать от арендодателя пролонгации договора. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

договор аренды был заключен до введения режима повышенной готовности или ЧС на территории соответствующего региона;

на дату требования арендатора договора аренды еще не истек, а арендодатель не подал иск в суд о расторжении такого договора;

на дату подачи требования в отношении арендатора у компетентного органа отсутствует информация о нарушениях при использовании земельного участка.

Обратите внимание! Основания заключения договора аренды вышеупомянутого земельного участка и наличие/отсутствие факта задолженности по арендной плате за него в данном случае во внимание не принимаются.

О порядке продления договора аренды государственной/муниципальной земли с долгами в феврале 2021 читайте в системе КонсультантПлюс. Если вы еще не пользуетесь КонсультантПлюс постоянно, можете зайти в систему с помощью ссылки на бесплатный пробный доступ.

Источник:https://rusjurist.ru/kalendar_yurista/2021/obzor-izmenenij-zakonodatelstva-v-fevrale/#item-2