Оплата капремонта дома: почему одни пенсионеры платят за него, а других освобождают?

Уважаемые читатели, предлагаю ознакомиться с информацией – кто из граждан пенсионного возраста

уплачивает за капитальный ремонт дома в полном объеме, кто платит с солидной скидкой, а кто не платит вовсе. Почему так происходит? Ответ на вопрос можно найти в статье 169 п. 2.1 Жилищного Кодекса.

Дело в том, что отдельные категории собственников, в том числе лица пенсионного возраста, имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — компенсацию части взноса или полное освобождение от нее. Указанные компенсации определяют с учетом возраста человека и размера его жилплощади.

Рассмотрим варианты предоставления такой льготы подробнее.

Когда плату за капремонт уменьшат или полностью от нее освободят

Согласно статье Жилищного Кодекса, на льготы по капремонту имеют право следующие категории пенсионеров:

• неработающие и одиноко проживающие;

• проживающие в семье, которая состоит только из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов 1 и/или 2 групп.

Людям, достигшим 70-летнего возраста, предоставляется льгота в размере 50% от суммы начислений за капремонт. Граждане 80 лет и старше имеют право на 100% компенсацию стоимости на тех же условиях.

Размер взноса на этот самый ремонт еще зависит от жилой площади проживающего человека. Его рассчитывают отдельно для каждой семьи. Сумма зависит от минимального размера взноса и нормативной площади жилья, которая установлена в вашем регионе. То есть, величину компенсации определяют не по фактическим метрам, а по тем, которые положены семье по нормативному стандарту.

Рассмотрим пример

Дом входит в программу капитального ремонта

1. Сделаем расчет возмещения для одиноко проживающего гражданина 75 лет в г. Москве.

Допустим, минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 19,52 р, а нормативная площадь жилья для одинокого человека — 33 кв. м. По законодательству 75-летнему гражданину положена льгота в размере 50% от стоимости взносов на капремонт. Тогда, компенсация выходит 322,08 р. (19,52 х 33/2).

2. Например, в квартире живут 2 человека в возрасте 82 и 83 лет – льгота для них стопроцентная, т.е. они ничего не платят. Норматив жилья для них в Москве 42 кв. м. Полагается компенсация в сумме 819,84 р. Если они проживают в квартире площадью 50 кв. м, взносы на капремонт нужно доплачивать со сверхнормативной площади – 8 кв.м. Сумма к оплате будет 156,16 р.

В каких случаях льготу пенсионерам не предоставят

Действие такой поддержки не распространяется, если

• жилье, в котором проживает пенсионер, не является его собственностью;

• в семье проживает гражданин пенсионного возраста, который трудится;

• пенсионер проживает в семье, общая сумма дохода которой из расчета на каждого члена семьи не ниже минимального размера оплаты труда.

Как действует льгота по оплате капремонта

Человек оплачивает сумму за капремонт, указанную в платежке, а региональный бюджет возвращает ему потраченные деньги как доплату.

Подводя итоги, можно сказать, если вы подпадаете под условия, указанные в статье 169 Жилищного кодекса, то вправе оформить указанную льготу. При этом можете сохранить часть денег при оплате услуг ЖКХ.

И еще, решился ряд проблем, связанных с процедурой оформления льготы. Законодатели убрали из списка необходимых документов справку об отсутствии задолженности. Теперь органы власти сами проверяют, имеются у гражданина долги или нет.

Не упускайте возможностей снизить сумму коммунальных платежей.

Добра и мира вам!

Если моя статья оказалась полезной или просто понравилась, прошу поставить оценку.