Москвичи бросились продавать ипотечные квартиры

На рынке недвижимости Московского региона заметно увеличилось число сделок с квартирами, находящимися в залоге у банков.

О том, что москвичи бросились избавляться от ипотечного жилья, свидетельствуют данные сети агентств недвижимости«МИЭЛЬ», предоставленные«Ленте. Ру».

По подсчетам аналитиков, за последние три года число сделок с квартирами, имеющими обременение в виде ипотеки, выросло на 15 процентов.

Эксперты указывают, что в настоящее время более 50 процентов покупок жилья проходят с привлечением ипотеки, причем порой она оформляется на длительные сроки.

«За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей, они оказываются перед необходимостью вновь решать свои жилищные вопросы, и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок», — поясняют специалисты.

Они отмечают, что еще несколько лет назад продажа квартиры с невыплаченной ипотекой была необычным явлением — такие сделки были единичными. Но к настоящему времени схемы реализации такого жилья отработаны, и как продажа, так и покупка залоговых квартир не вызывают сложностей.

Проблемы могут возникнуть при использовании материнского капитала, поскольку покупатель обязан наделить детей долей собственности в приобретаемой квартире, а это может повлечь трудности с дальнейшей продажей, предупреждают риелторы.

Поэтому вкладывать маткапитал в недвижимость, приобретаемую с использованием ипотечных средств, зачастую неразумно, заключают эксперты.

https://finance.rambler.ru/realty/45909367-moskvichi-brosilis-prodavat-ipotechnye-kvartiry/?_e_pi_=7%2CPAGE_ID10%2C8540744913