Что такое «гаражная амнистия», как она будет работать и как можно будет оформить гараж

Что такое «гаражная амнистия» и когда её стоит ждать

26 января первое чтение прошел законопроект о так называемой гаражной амнистии. Выясняем, какие объекты попадут в гаражную амнистию и как долго она продлится.

Что подпадет под амнистию?

Предполагается, что правовой статус могут получить тысячи гаражей, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса — до 30 декабря 2004 года. В основном это гаражи советского периода, которые люди получали от государства, организаций или как члены кооперативов.

Важно: ракушки под амнистию не попадут, поскольку действие законопроекта направлено на капитальные строения, так как это объекты, которые можно признать недвижимостью. Ракушки — это движимый объект.

До какого момента она будет действовать?

Согласно проекту закона, до 1 января 2026 года гражданин, использующий такой гараж, который является объектом капитального строительства, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж, если:

• земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти;
• гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Как будет работать «гаражная амнистия»?

Оформить право собственности на старый гараж позволит любой документ, подтверждающий факт владения им. Это могут быть даже справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом или, например, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения. Любые документы, даже косвенные доказательства, будут приниматься.

Конкретные списки документов, которыми можно подтвердить владение гаражом, будут устанавливать региональные власти.

Источник https://t.me/lawyer4you/766