Возможно ли получение дальневосточного гектара

1.1 Основания для получения ДВГ.

1) Гражданство РФ;

2) Волеизъявление гражданина (заявление).

1.2. Размер

Однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории Приморского края, площадь которого не превышает одного гектара.

Одна из особенностей.

Законодательно не запрещено подать заявление одновременно от всех членов семьи (в том числе и от несовершеннолетних детей). Расчеты никоим образом не изменяются, также по 1 Га на человека. Но ввиду того, что заявление подает семья, возможно на основании заявлений всех членов семьи получить участок больше, но не более 10 Га (как и количество людей не должно превышать 10 человек).

1.3. Пакет документов для получения ДВГ.

ч. 1 ст. 4 ФЗ ч. 2 ст. 4 ФЗ

Заявление, включающее в себя: паспорт

ФИО схема размещения з/у

СНИЛС

кадастровый номер з/ уч

Площадь испрашиваемого участка

Обратный адре с

Способ направления договора о БП З/У

1.4 Сроки

7 дней – рассматривает и размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и обеспечивает отображение в информационной системе;

Не более 20 дней - рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и осуществляет подготовку проекта договора в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, образовывает З/У и отказывает при наличии хотя бы 1 основания;

Не более 5 рабочих дней – ответ на межведомственный запрос

Не более 30 дней со дня получения – направлен подписанный экземпляр проекта договора в уполномоченный орган.

В течение 5 рабочих дней - орган обеспечивает подписание договора и направление его на регистрацию права.

1.5 Невыделенный участок в ЕГРН:

В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, уполномоченный орган в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование при отсутствии оснований для отказа уполномоченный орган:

-принимает решение об утверждении схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте,

-обращается в орган регистрации прав с заявлением о кадастровом учете испрашиваемого земельного участка, о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на такой земельный участок,

1.5 Основания для отказа

1. испрашиваемый з/у предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

2. испрашиваемый земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для определенных целей;

3. собственность ф/л или ю/л;

4. на з/у расположено здание, строение, сооружение и т.д.

5. резерв для г. или м. нужд;

6. предварительно согласован для выдачи;

7. Совпадение с другим участком;

8. Нарушены требованиям к образ. Участкам;

9. Нарушены границы с территорией будущей застройки;

10. предмет аукциона;

11. выделен под ИЖС;

12. под объектами федерального знч;

13. недра;

14 – 26 выделяется, если ничем не занят, никому не выделяется и никуда не зарезервирован!

2.1 Правила пользования з/у

1. любая деятельность не запрещенная законом

2. В срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка.

3. Гражданин вправе изменить выбранные вид или виды разрешенного использования земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей.

4. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин представляет в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим на территории Дальневосточного федерального округа функции по координации деятельности по реализации государственных программ и федеральных целевых программ.

5. Наследство

6. Возможен публичный сервитут на участок