Наследование приватизированной квартиры и порядок наследования

Многие жители получили жильё в собственность, оформив сделку приватизации. Приватизация означает получение имущества, принадлежащего государству, в частную собственность.

Но нередко собственники приватизированных квартир умирают, тогда встаёт вопрос, как будет происходить наследование приватизированной квартиры и кто имеет право на её наследство.

Многих данный вопрос ставит в тупик, поскольку наследование приватизированной квартиры будет происходить по иным правилам, нежели наследование обычной квартиры, купленной за собственные деньги.

Кто может быть наследником?

Согласно гражданскому законодательству, существует два вида наследования:

• По закону;
• По завещанию.

Если гражданин перед смертью составил завещание по всем требуемым правилам, то в таком случае наследование будет осуществляться по одним правилам. Если завещания нет, то по другим.

Если в наследство вступают законные наследники, то в таком случае их круг родства определяется в зависимости от родства с умершим.

Закон выделяет семь очередей законных наследников. Чаще всего к наследованию привлекаются представители первой очереди: супруг, дети, родители умершего. Если у гражданина есть наследники первой очереди, наследники других очередей не призываются.

Когда оформляется завещание, то в наследство могут вступить только те граждане, которые прямо указаны в документе, даже если у умершего имеются живые близкие родственники, относящиеся к первой очереди наследования по закону.

Исключение в данном случае составляют только те случаи, когда у наследника остались несовершеннолетние дети, а также есть нетрудоспособные родители либо супруг, поскольку в таком случае названные граждане имеют право на получение обязательной доли, даже если в завещании они в качестве наследников не указаны.

Порядок наследования

Согласно законодательству после смерти наследодателя у наследников есть полгода, чтобы заявить нотариусу, у которого открыто наследственное дело, о своём желании вступить в наследство.

В таком случае необходимо пройти определённую процедуру, которая состоит из следующих этапов:

• Обращение к нотариусу для открытия наследственного дела;
• Подать заявление о вступлении в наследство;
• Подготовить ряд документов, необходимых для оформления свидетельства о праве на наследство;
• Оплатить государственную пошлину за совершение государственными органами административных действий;
• Получить свидетельство о наследстве;
• Произвести регистрацию права собственности.