Удачная долевая продажа с участием несовершеннолетних детей

" Сделка с участием несовершеннолетних детей и продажи их долей. "

Звучит как-то угрожающе, когда представляешь себе беседу с органами опеки и попечительства.

На самом деле проходит все спокойно и гладко, если права несовершеннолетних детей не нарушаются.

Первым делом что нужно сделать, это сходить в опеку на беседу. Так вы поймете, с кем имеете дело. Там вам помогут правильно рассчитать доли и денежные средства, которые вы должны выделить при продаже жилплощади. Далее, вы ищете жилье таким образом, чтобы выделить как можно больше квадратных метров на детей и чтобы денежная сумма, равнялась той, за сколько будет продана ваша предполагаемая недвижимость, собственниками которой являются дети.

Мы сменили Московскую прописку на Подмосковную, и нам дали разрешение быстро и легко.

Следующий шаг, это сделать оценочный альбом продаваемой недвижимости и преобретаемой, выделить все плюсы и прописать суммы.

Главный аспект оценочного альбома - это именно жилая площадь.

Мы допустили ошибку и незаметно того, что первый наш объект оказался нежилым.

После получения альбома и расчета долей, вы берете справку о том, что задолженность по коммунальным платежам отсутствует, если родители несовершеннолетних детей в разводе, берете нотариальное разрешение на проведение сделки от отца или матери.

Когда все документы готовы, вы идете в органы опеки и пишите заявление от имени всех собственников, включая детей с 10-летнего возраста, на согласие продажи недвижимости.

Ответ получаете в течении месяца, затем уже совершаете сделку купли-продажи объекта.

По завершению, в течении одного календарного месяца, вы должны предъявить копию договора купли-продажи и прописки несовершеннолетних детей, чтобы сделку не аннулировали.

У нас все получилось в более короткие сроки, без нервов и слез! Желаем всем удачи!