Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Мужчина купил квартиру, а через много лет государство решило ее отобрать. Продавец оказался мошенником с поддельным завещанием
Иногда кажется, что если при покупке квартиры проверить документы и спокойно ...
Мошенник продал чужую квартиру, обманув и владельца, и покупателя. Чем все закончилось?
Однажды находчивый житель Волгограда решил заработать на недвижимости, которая ...
Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало
Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Как взыскать компенсацию морального вреда с шумных соседей: три свежих примера
В теории человек вправе требовать компенсацию морального вреда, если постоянный ...
Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
30 кошек в захламлённой квартире – поможет только суд
Мужчина содержал в квартире 30 кошек и превратил весь подъезд в помойку. Соседи добились удаления животных только через суд
Как эффект Долиной изменил рынок недвижимости?
«Эффектом Долиной» начали называть сделки с недвижимостью, когда из-за мошеннических ...
Прописали родственника или партнера? Готовьтесь к войне 🏠
Миф: собственник может легко выписать любого человека. Реальность: выписать ...
01:49
Бабушка-скамерша из Санкт-Петербурга похитила у покупательницы квартиру и 8,5 миллиона рублей по так называемой «пенсионерской схеме
Как мы уже говорили, такая схема набирает обороты. Вот как это работает: Она уверяла, что уезжает ...
🏠 Даже единственное жилье могут отобрать. Рассказываю про 3 опасные ситуации, о которых важно знать
Подписал договор залога квартиры ради кредита? Не смог расплатиться — лишаешься ...
Лучше бы цены рухнули, тогда и продажи возросли.
Вот вот!
Вот вам и льготная ипотека! Чем меньше ставка, тем дороже жильё!
На первый взгляд парадокс... А с другой стороны вполне объяснимое явление. В той же Москве цены растут вовсе не повсеместно. Вам будут в СМИ рассказывать, что в районах "Новой Москвы" находятся самые престижные и дорогие ЖК... Ага... Заявляю вам однозначно: не слушайте таких болтунов. "Новая Москва" - самые забытые богом районы. Вам наобещают объекты социальной инфраструктуры (детсады, поликлинники и т.п. ) И, что самое интересное, всё это почему-то где-то в светлом будущем, а пока даже транспортные коммуникации (дороги, метро, автобусные рейсы) существуют где-то виртуально в проектах и не факт, что эти проекты когда-либо будут реализованы. Но деньги дайте сейчас, купите сейчас в робкой надежде на светлое будущее Покупатели просто начинают понимать, что всё это брехня. Эти ЖК наполовину заселены и существуют уже не первый год, но с инфраструктурой и коммуникациями воз и ныне там. И все это видят. Поэтому спрос и падает. Никому неохота выкладывать миллионы за бетонную коробку, в которой будет некомфортно жить (даже при наличии личного авто вы же не будете кататься в нём через всю Москву к месту работы и обратно) и сдать такие объекты недвижимости в аренду весьма проблематично. Вот и стоят эти дома никому не нужные... Тысячи квадратов, а продать невозможно... Зато растёт спрос в более обжитых районах что на новостройки, что (и это даже в большей степени) на вторичку... И при этом роста предложения не наблюдается... Вот вам и "необоснованный" рост цен на жильё. Вполне он обоснован. Жильё всегда стоит денег за которое оно торгуется... Это закон рынка... Учтите, это я говорю только за Москву. Причины в других городах мне не известны, но я почему-то уверен, что и там они есть и весьма основательные...
В Хабаровске только объявили о льготной ипотеке-цены на жильё сразу взлетели вверх. Даже на вторичку, на которую льготная ипотека не распространялась...
Чего не понятного.
Бесплатного сыра не бывает. А уж наши банки, привыкли получать сверхдоходы и снижения своих доходов, никогда не допустят.
Банки, легко могут обойти, принудительное, снижения ипотечных ставок.
Они, наверняка, повысили кредитные ставки, для застройщиков.
Вот и цены, на квартиры, возросли.
Короче, разницу по ставке, за тех, кто берёт ипотеку, теперь будут платить ВСЕ ПОКУПАТЕЛИ КВАРТИР.
В том числе и те, кто покупает, за наличку..
Очень деньги нужны.
Игорю из Азова.
В этой стране всё тянется вверх к солнцу. Только одна сирота зарплата призадумалась и не движется.
И куда зарплате торопиться стерпится слюбится народ со всем происходящим Сейчас столько сказок о прекрасной жизни будет звучать перед выборами о любви небывалой к родному народу Однако как в песне Сказкам не верю, у моря погоды не жду. Если человек купил жильё в ипотеку то сразу оплатит за все страховки +% за польз. Кредитом Насколько уже возрастает цена жилья то при вынужденной продаже почему человек должен терять.
Продажи рухнули, а цены растут...
Меня накрыл когнитивный диссонанс!
Именно поэтому продажи и рухнули, что уменьшились! Из-за роста цен...
На первый взгляд парадокс... А с другой стороны вполне объяснимое явление. В той же Москве цены растут вовсе не повсеместно. Вам будут в СМИ рассказывать, что в районах "Новой Москвы" находятся самые престижные и дорогие ЖК... Ага... Заявляю вам однозначно: не слушайте таких болтунов. "Новая Москва" - самые забытые богом районы. Вам наобещают объекты социальной инфраструктуры (детсады, поликлинники и т.п. ) И, что самое интересное, всё это почему-то где-то в светлом будущем, а пока даже транспортные коммуникации (дороги, метро, автобусные рейсы) существуют где-то виртуально в проектах и не факт, что эти проекты когда-либо будут реализованы. Но деньги дайте сейчас, купите сейчас в робкой надежде на светлое будущее Покупатели просто начинают понимать, что всё это брехня. Эти ЖК наполовину заселены и существуют уже не первый год, но с инфраструктурой и коммуникациями воз и ныне там. И все это видят. Поэтому спрос и падает. Никому неохота выкладывать миллионы за бетонную коробку, в которой будет некомфортно жить (даже при наличии личного авто вы же не будете кататься в нём через всю Москву к месту работы и обратно) и сдать такие объекты недвижимости в аренду весьма проблематично. Вот и стоят эти дома никому не нужные... Тысячи квадратов, а продать невозможно... Зато растёт спрос в более обжитых районах что на новостройки, что (и это даже в большей степени) на вторичку... И при этом роста предложения не наблюдается... Вот вам и "необоснованный" рост цен на жильё. Вполне он обоснован. Жильё всегда стоит денег за которое оно торгуется... Это закон рынка... Учтите, это я говорю только за Москву. Причины в других городах мне не известны, но я почему-то уверен, что и там они есть и весьма основательные...
Всё это ложь, пизд@ж и проворация!
Данные статистики пусть статисты засунут себе и своему руковдству на всех уровнях в огромную жопу, которую они подставляют для приятных утех.
А теперь факты: г. Уссурийск, Приморский край. В 2019 году взял успел купить квартиру за 56 тыс. руб. за кв.м. С введенеим экскроу счетов и дальневосточной ипотеки стоимость увеличилась до 118 тыс. руб. за кв.м. Продают соседи, которые успели удачно вложить деньги. Итог - увеличение не на 13%, а на 110%.
Уже столько понастроили говна многоэтажного, что людей столько нет!
Интересная фраза: "Продажи рухнули, однако на ценах это не отразилось".. Это что в сущности значит? . А значит это, что буржуины от жадности держат цены не снижая, хотя их товар-квартиры уже никому не нужны.. То ли еще будет, кому нужно жилье в стране, которая теряет население адскими темпами и об этом говорит официальная статистика властей? Кто жить то там будет в этих бетонных сотах?