Соглашение о задатке

Краткое содержание

• Соглашение о задатке, есть такой документ
• Обсуждения

Соглашение о задатке

г. Хабаровск « 01 » сентября 2002 г.

Мы, нижеподписавшиеся, ___ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ ______________, проживающий (щая) по адресу __ г. Хабаровск ул. Демьяна Бедного д. ХХ кв. ХХ ___, действующий от своего имени и на основании документа удостоверяющего личность: _____________________________________________________________________________________

(серия, номер, кем выдан, когда)

с одной стороны, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и_________________________ _____________________ПЕТРОВ ПЁТР ПЕТРОВИЧ ________, проживающий (щая) по адресу ____ г. Хабаровск ул. Демьяна Бедного д.ХХ кв ХХ ___________________________________, действующий от своего имени и на основании паспорта: ___________________________________________________________________,

(серия, номер, кем выдан, когда)

с другой стороны, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, заключили настоящее соглашение следующего содержания:

1. Продавец в счёт будущего договора купли-продажи квартиры /дома/ на основании Свидетельства на право собственности ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ по адресу ___ ул. Демьяна Бедного д.ХХ кв.ХХ _________________ получает от Покупателя задаток

в сумме __сто тридцать тысяч__ в счёт платежей, причитающихся по договору купли-продажи с целью обеспечения эаключения и исполнения договора купли-продажи.

2. Остальную сумму в размере ___ сто двадцать тысяч ___________________________

Покупатель обязуется уплатить в день заключения договора купли-продажи в срок

до 20 сентября 2002 г. ________________________________________________________________.

3. Продавец обязуется передать Покупателю имущество, указанное в настоящем соглашении – квартиру по адресу г. Хабаровск ул. Демьяна Бедного д. ХХ кв. ХХ _____

в срок, установленный сторонами до 22 сентября 2002 г. ______________________.

4. В случае неисполнения обязанностей по заключению договора купли-продажи либо его исполнения для виновной стороны наступают последствия, предусмотренные законом: если за неисполнение Договора ответственная сторона, давшая задаток,

он остаётся у другой стороны, т.е. не возвращается; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится по одному экземпляру.

Продавец:_____________________________________/_________/

Покупатель: ____________________________________/_________/

Особенно интересный пункт № 4, т.к. без этого соглашения ПРОДАВЕЦ может просто вернуть задаток ПОКУПАТЕЛЮ и продать дом другому, по более высокой цене.

Когда я покупал дом так и могло случиться, т.к. объявился более богатый покупатель и предлагал сумму в 300 тыс. и ПРОДАВЕЦ хотел мне отказать в продаже, но я ему напомнил о данном заключённом с ним соглашении.

Дом мы оценили в 250 тыс., а задаток я отдал в сумме 130 тыс., если бы он отказался мне продавать, то обязан был вернуть задаток по двойной цене = 260 тыс.

О заключении данного соглашения мне подсказала наш молодой юрист с которой я работал в сельхозпредприятии.

Спасибо за прочтение