Москвичи начали покидать город

В первом квартале 2021-го в Подмосковье резко — на 50 процентов в годовом исчислении — вырос спрос на загородную недвижимость. Популярностью пользуются как дома, так и земельные участки, говорится в материалах агентства «МИЭЛЬ», поступивших в редакцию Лентыру

«Большой рост сделок в первые три месяца 2021 года пришелся на объекты в пределах 15-30 миллионов рублей, — отмечают риелторы. — Если покупатели не приобрели дома, которые планировали в прошлом году, например, за 20-25 миллионов рублей, сейчас эти же объекты стоят от 24-30 миллионов. И если раньше такая цена была неинтересна, то сейчас рынок подрос, и спрос на объекты по такой стоимости есть».

Москвичи начали делать выбор в пользу загородного жилья, покидая город, по двум основным причинам, полагают эксперты: это эпидемиологическая обстановка и введение налога на проценты по вкладам, из-за которого вложения в недвижимость стали привлекательнее. «Очередная волна эпидемии коронавируса поставила под вопрос возможность свободного перемещения людей через границы, поэтому привычные летние отпуска за рубежом могут не состояться, — поясняют специалисты.

По данным риелторов, в 2021-м цены растут на дома эконом-и бизнескласса, а в элитном сегменте они корректируются в процессе торга. Что касается стоимости земли средняя цена сотки на Волоколамском шоссе в начале 2021-го составляла 500 тысяч рублей, а в прошлом году 300-400 тысяч рублей. «На Новорижском шоссе сейчас сотка стоит 600 тысяч рублей, а в прошлом году 500 тысяч рублей», — заключают эксперты.

Ранее, в марте, стало известно, что большинство россиян 37 процентов хотят жить за чертой города, но в ближайшем к нему доступеПодробнее ➤