Продажа квартиры.

Когда собственник продаваемого жилья несовершеннолетний ребенок, покупку недвижимости нужно согласовывать с отделом опеки. Получив от отдела опеки разрешение на продажу имеющегося жилья и приобретения жилья в другом городе. В нашем случае, для отдела опеки потребовалось предоставить заверенные нотариусом копии документов на приобретаемую недвижимость. Проще сказать, где и в каких условиях будет проживать ребенок после переезда, и какая будет выделена его доля собственности. Доля должна быть не меньше предыдущей.

Перед приобретением жилья, мы зашли в ТСЖ и проконсультировались по вопросам оплаты продавца недвижимости за коммунальные услуги. Перед подписанием Акта приёмки передачи квартиры, мы не поленились и удостоверились в показаниях счетчиков, даже в том случае, когда продавец недвижимости передал нам справку от ТСЖ об отсутствии задолженности, а также проверили срок гарантии счетчиков и даты проведенных поверок.

Фонд по капитальному ремонту многоквартирного дома не во всех городах имеет отдельный счет. Долг по капитальному ремонту дома от продавца недвижимости переходит вместе с квартирой покупателю недвижимости. В нашем случае, мы, узнав номер телефона фонда капитального ремонта, позвонили и узнали все об имеющихся задолженностях.

Делюсь с вами всем выше изложенным, возможно, мои советы и пожелания принесут вам пользу и уберегут от возможных казусов и неприятностей при приобретении недвижимости. Желаю вам удачных сделок, продажи и покупки недвижимости!