Отказ от прав на земельный участок

Согласно действующему законодательству собственник земельного участка пользуется и распоряжается им по своему усмотрению и обязан ежегодно уплачивать земельный налог.

На практике встречаются случаи, когда правообладатель земельного участка не может использовать его по назначению и не желает платить земельный налог за неиспользуемое имущество.

В этом случае от земельного участка можно отказаться.

В соответствии со ст. 53 Земельного кодекса РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав (Росреестр).

Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

После всех процедур Управление Росреестра направляет уведомление уже бывшему собственнику о том, что он больше не является правообладателем земельного участка.

Также Управление информирует орган местного самоуправления о том, что право собственности на данный участок зарегистрировано за муниципалитетом, а налоговую службу – о прекращении права собственности у предыдущего собственника для снятия с него налогового бремени.

Однако, если участок является частью наследства, в которое еще входят постройки, то отказ от земельного участка невозможен, так как по закону, отказаться можно только от всего полагающегося наследуемого имущества, а не от какой-то его части. Поэтому отказываться придется и от земли, и от сооружений на ней.

http://nk-jurist.ru/otkaz-ot-prav-na-zemelnyj-uchastok/