Кто такие риелторы

Решила вновь продолжить писать статьи для тех кому интересно и не безразлично.

Многие воспринимают риелторов как назойливых мух и видят в них торгашей и барыг. Да, в некоторых случаях это так. Так их обучают в агентствах недвижимости и на разных семинарах и тренингах. Но так ли это на самом деле?! Давайте попробуем разобрать несколько примеров разных участников рынка недвижимости.

Продавец не хочет работать с агентством недвижимости и продает сам свой объект. Это не плохо, ведь помощь в таком деле не всем нужна, да и финансовая составляющая у всех разная. Но вот вопрос, в объявление указано "риелторов не беспокоить". Вопрос: Зачем, почему? Ответ прост, не хочу работать с аферистами. Но тут начинаются сложности у риелторов и потенциальных покупателей. Отвечу почему. Когда покупатель приходит в агентство или нанимает себе в помощь частного риелтора, то риелтор в свою очередь должен оказать клиенту услугу для чего его наняли. Если клиенту понравилась квартира и он рассматривает ее как потенциальный вариант покупки, но в объявление стоит "продаю без риелтора", вот тут первые сложности. Продавец не идет на контакт, так как ему звонит риелтор, от просмотров отказывается если покупатель будет с риелтором, не хочет отвечать на вопросы. Даже если все таки просмотр состоялся. Продавец таким объявлением и настроем лишает себя потенциального покупателя. Если Вы не хотите работать с риелтором, пожалуйста, но не лишайте других участников сделки принимать помощь. Нормальный риелтор, профессионал своего дела не будет Вам навязывать свои услуги, он уже работает с покупателем и действует в его интересах, для чего его и наняли (проверка объекта, наличие полного пакета документов, сроки продажи, возможный вариант покупки и расчеты и т.д.) Вот почему риелтор звонит сам продавцу, чтоб понимать, может ли его клиент "Покупатель" приобрести данный объект или нет. Если не хватает документов или документы требуют обновлений, риелтор сообщит об этом продавцу. Если имеется обременение по объекту, то подскажет, каким способом его можно снять и возможна ли продажа на данном этапе. Консультации у риелторов бесплатны. Но задавая вопросы продавцу, помните, риелтор действует в интересах своего клиента и ему важно, чтоб сделка прошла гладко и клиент остался доволен. Даже если покупка не состоится по каким бы то не было причинам, у продавца будут ответы на будущее.

Риелторы, хоть и участники рынка, но они не продавцы и не торгаши. Продавец или покупатель, нанимают риелтора или юриста для определенных целей, определенной услуги, помочь в решении поставленной задачи.