У кого отберут единственное жилье за долг

Конституционный суд в последнем Постановлении выразил следующее мнение по поводу обращения взыскания единственного жилья:

Единственное жилье Должника в рамках дела о банкротстве было включено в конкурсную массу и подлежало реализации. Должник обратился с жалобой о признании противоречащими Конституции РФ положения ст.446 ГК РФ.

Конституционный суд отметил что иммунитет на единственное жилье применяется для того, чтобы не нарушались права граждан на жилье. Но при этом необходимо рассматривать каждую конкретную ситуацию, исходя из стоимости жилья. Если при реализации единственного жилья рыночная стоимость жилья позволяет удовлетворить требования кредиторов, и потребность должника на жилье, соответствующее установленным нормам (размерам), то на такое жилье не распространяется имущественный иммунитет.

Иная позиция нарушает баланс интересов кредиторов и Должника и приводит к злоупотреблению своим правом должника при наличии единственного жилья, стоимость которого во много раз превышает размер задолженности,.