Риэлтор назвала недвижимость, приносящую огромный доход при сдаче в аренду

Владельцы микростудий отметили доходность от сдачи недвижимости в аренду за последний год от 15% до 45% годовых. Об этом NEWS.ru рассказала руководитель агентства недвижимости Ксения Аверс.

По словам эксперта, большинство таких студий появляются на рынке недвижимости в результате редевелопмента. Это когда один большой низкодоходный объект, например, апартаменты или таунхаусы, делят на микропомещения, в которых можно проживать.

В спальном районе Москвы стоимость аренды однокомнатной квартиры, составляет 30–40 тысяч рублей. Владелец получает чистый доход спустя 16–17 лет при цене жилья 6,8 миллионов рублей.

Если разделить эту квартиру на две студии по 16 метров, то её цена составит 7,3 миллиона рублей. Как отметила Ксения Аверс, в Москве цена аренды данного жилья - 25–28 тысяч рублей. Таким образом, недвижимость окупится через 11 лет.

«Доходность будет выше — до 100% годовых — при соблюдении нескольких факторов», - подытожила руководитель агентства недвижимости Ксения Аверс.