Договор госимущества на новый срок можно заключить без торгов.

Если договор аренды государственного или муниципального имущества был ранее заключен на торгах, то по его окончании арендатор вправе требовать его перезаключения с ним на новый срок без проведения торгов.

Такое право предоставлено частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

1) размер арендной платы по новому договору определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.