Продление льготной ипотеки – 2021: новые сроки и условия, размер ставки 7% годовых

Президент Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года.

Размер ставки будет повышен с 6,5 до 7% годовых, а предельная сумма кредита станет единой для всех регионов страны и составит 3 млн рублей.

"Предлагаю продлить льготную ипотеку еще на год, но при этом чуть-чуть приподнимем ставку – до 7%, а предельную сумму кредита сделать единой для всех регионов РФ – 3 млн рублей", – сказал президент.

Одновременно президент предложил расширить программу поддержки многодетных семей: даже имея одного ребенка, родившегося после 1 января 2018 года, семья сможет взять ипотеку под 6%, либо рефинансировать ранее взятый кредит.

Программа льготной ипотеки под 6,5%

Эта программа стартовала 17 апреля 2020 года, то есть как раз в самый сложный период эпидемии коронавируса в РФ. Люди теряли работу, сокращались их доходы. И многие, кто планировал оформить ипотеку, были вынуждены отказаться от этого намерения.

В итоге Правительство разработало программу, по которой граждане могут оформить ипотеку под 6,5% годовых.

Условия льготной программы:

• актуальна для всех граждан РФ без ограничений;
• действует во всех регионах РФ;
• льготный договор ипотеки можно заключить до 1 июля 2021 года. Программа будет продлена до 1 июля 2022 года;
• покупка недвижимости в новостройке, можно в строящемся объекте;
• сумма кредита не может превышать 12 млн. для Москвы и СПб и их областей и 6 млн. для остальных регионов.
• заемщик должен внести первый взнос — минимум 15%.

Льготная ипотека для семей

Льготная ипотека для семей, в которых с 2018-го до конца 2022 года появился первый или последующий ребенок. Эти семьи могут претендовать на получение ипотеки под 6%. А если речь о Дальнем Востоке, то там и вовсе договора заключаются под 5% годовых.

Условия:

• в семье в заданный период появился хотя бы один ребенок;
• если в семье есть ребенок-инвалид, она при любых обстоятельствах может претендовать на льготу при оформлении ссуды. Даже если в семье один ребенок, и год его рождения не важен;
• приобрести по программе можно только новую недвижимость, вторичка не подходит;
• первоначальный взнос — от 15%.

Если у семьи уже есть оформленная на стандартных условиях ипотека, она может обратиться в банк (этот же или другой) за рефинансированием. Оно выполняется, даже если ранее договор был изменен.

По льготной ипотеке для семей также можно рассчитывать на особые условия от банков и их партнеров-застройщиков. Например, Сбербанк может дать ставку в 0,1% на первый год или 1—1,4% на первые 2 года после оформления. А после назначит не 6%, а 4,75%.

https://sobes-inform.ru/путин-продлил-льготную-ипотеку-2021-новы/