Продление льготной ипотеки: новые условия

Льготную ипотеку будут давать семьям даже с одним ребёнком. Об этом Владимир Путин заявил на Петербургском международном экономическом форуме.

Новые условия льготной ипотеки

1. Программа «Семейная ипотека» будет распространена и на семьи, где после 1 января 2018 года родился первый ребенок. В таком случае семья сможет взять кредит по ставке 6% или рефинансировать уже имеющийся кредит. (Пока официальный документ находится в разработке.)

Максимальная сумма кредита составит:

▪️12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области,

▪️6 млн рублей для остальных регионов.

Условия программы:

• ставка на весь срок ипотеки 6%. Для жителей Дальнего Востока – 5%;
• первоначальный взнос не менее 15%;
• на господдержку можно купить только новостройку от застройщика. Жители Дальнего Востока могут купить и вторичное жильё, но только в селе;
• с апреля 2021 года кредит можно взять на строительство дома;

• заёмщиком может быть только родитель ребёнка, с рождением которого возникло право на льготную ставку. Созаемщиком – кто угодно;

• договор долевого участия или купли-продажи, под который дают ипотеку, должен быть заключен с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.⠀

Если ребенок родился с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года.

Сейчас льготная ипотека под 6 % годовых только для семей с детьми (если в 2018 году или позже в семье родился второй или последующий ребёнок).

2. Льготная ипотека по 6,5 % для всех (вне зависимости от наличия детей)

Эта была временная мера поддержки, которая действовала с апреля прошлого года до 1 июля 2021 года

Владимир Путин заявил, что эту ипотеку продлят ещё на год – до 1 июля 2022 года. Но при этом «немного поднимут» ставку.

Условия:

• ставка – 7%;
• максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн рублей (было 12 млн рублей и 6 млн рублей);
• первоначальный взнос – 15%.