Как получить сведения о собственниках многоквартирного дома?

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как собственнику помещения в многоквартирном доме (МКД) узнать сведения о других собственниках МКД.

Собственник помещения в многоквартирном доме (МКД) решил провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в МКД.

Для этого ему необходимо составить уведомление о проведении общего собрания, составить повестку дня, провести собрание, после чего составить протокол общего собрания собственников МКД.

Для этих целей, ему необходимо знать к кому обращаться, то есть кто является собственником жилых и нежилых помещений в МКД, какая площадь этих помещений? Для того, чтобы посчитать голоса.

В Российской Федерации, сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить только от одного государственного органа – Росреестра.

Исключительно Россрестр вносит сведения в ЕГРН и предоставляет из него информацию заинтересованным лицам.

Следовательно, нам нужно запрашивать необходимые сведения из первоисточника – Росреестра.

О том, как оплатить выписки из ЕГРН я подробно рассказывал в моем видео: «Как купить выписки из ЕРГН за 2 рубля?»

В этой статье указан способ их получения.

В тоже время мной записано видео, в котором я показываю, как поэтапно заказать и получить выписки из ЕРГН через Росреестра.

Первое, заходим в личный кабинет Росреестра, через Госуслуги.

Нажимаем на кнопку «Мои ключи» и копируем ключ доступа.

На сайте Росреестра открываем раздел «Государственные услуги».

Нажимаем на подраздел «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Вводим скопированный в личном кабинете ключ доступа.

Нажимаем кнопку «Войти»

Открываем «Поиск объектов недвижимости»

Для проведения собрания собственников помещений в МКД нам нужны сведения о всех собственниках, для этого нам нужен кадастровый номер многоквартирного дома.

Кадастровый номер многоквартирного дома указан в выписке из ЕГРН на листе 1 в разделе «Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости».

Для того-чтобы узнать кадастровый номер МКД, сначала необходимо получить выписку из ЕРГН на свою квартиру, или нежилое помещение, расположенное в МКД и в этой выписке будет написан не только кадастровый номер Вашей квартиры, но и кадастровый номер всего дома.

Возвращаемся на сайт Росреестра в раздел «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Вводим кадастровый номер дома и указываем регион, в котором он находится.

Поле чего всплывет окно, в котором будет показан интересующий нас дом.

Кадастровый номер выделен красным цветом.

Нажимаем на кадастровый номер.

Вводим капчу.

Отправляем запрос.

Запрос ушел в Россреестр.

Выписка из ЕГРН приходит по времени от 1 часа до нескольких дней.

Но, как правило, приходит в течение суток.

Для того чтобы выписку получить, открываем «Мои заявки».

Здесь отображаются запросы.

Скачиваем выписку.

Выписка приходит в архивном файле, поэтому нам нужно ее разархивировать.

Разархивировали выписку.

Возвращаемся на сайт Росреестра.

Открываем раздел «Сервисы».

Открываем подраздел «Проверка электронного документа».

Загружаем сюда разархивированную выписку.

Вводим капчу.

Нажимаем кнопку «Проверить».

Нажимаем на строчку «Показать в человекочитаемом формате».

Выписка открылась, ее можно сохранить, или распечатать.

В выписке из ЕГРН на МКД будут указаны кадастровые номера всех жилых и нежилых помещений МКД.

Каждый из этих кадастровых номеров необходимо ввести в «Поиске объектов недвижимости» и заказать выписки из ЕГРН на все помещения МКД.

Получив все выписки из ЕРГН нам будут известны собственники жилых и нежилых помещений МКД и площадь каждого такого помещения.

Зная эти сведения, мы можем проводить общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в МКД.

Теперь Вы знаете, как быстро и без особых затрат узнать сведения о собственниках помещений в МКД.

Надеюсь, что статья была Вам полезной. Подробнее о жилищных вопросах смотрите на моем канале YouTube «Честный юрист».