Что по чем, и за что я плачу деньги агенту по недвижимости
Комиссионер - связывает покупателя продавца. Это тот самый специалист, который узнаёт потребность, предлагает варианты, сопровождает и заключает сделку. Его присутствие гарантирует честность с двух сторон.
Его прямой задачей является поиск клиентов и объектов, подготовка всех документов, показ помещений, совершение сделки.
Возьмём простой пример. Я парикмахер и хочу открыть салон красоты в центре города. Какие ошибки могу совершить?
1. Аренда/покупка помещения по первой линии дороги. Оживленное движение машин, отсутствие парковочных мест, невидимость салона из-за быстрого движения.
2. Аренда/покупка помещения с плохими условиями. Отсутсвие планов помещения, недостаточная проходимость, плохой ремонт. Это то, что профессионал видит с первого взгляда.
3. Совершение сделки с глазу на глаз. Что может привести, в лучшем случае к недопониманию, в худшем - к обману и судебным тяжбам.
Что агент может предложить?
1. Помещение по второй линии, с большим количеством парковочных мест.
2. Помещение с отдельным входом.
3. Помещение на 1 этаже, для удобства и одновременно саморекламы.
4. Помещение с подходящей именно вам квадратурой.
5. Прозрачность сделки и спокойствие обеих сторон.
Этот пример доказывает, что мы платим не за пустое присутствие посредника, а за своё спокойствие, комфорт, быстрое и оперативное решение, которое не требует нашего постоянного вмешательства, и дальнейшее процветания бизнеса. Агент берет на себя рутинную работу, оставляя время на решение стратегических задач.
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты