Снятие с регистрационного учета

Недавно ко мне обратилась моя давняя знакомая по вопросу продажи недвижимости, которая на протяжении уже многих лет проживает на территории другого государства и возвращаться в Россию ближайшее время не планирует. Что касаемо самой сделки сложностей там нет, никаких средств материнского капитала, служб опек и попечительств задействовать не нужно.

Основная трудность заключается в регистрационном учете, а вернее снятия с него. Несколько лет назад она зарегистрировала у себя в квартире свою дальнюю родственницу, которая на данный момент на связь не выходит. Если бы вопрос о снятии с учета стоял бы только для нее, то он мог бы быть решен через соответствующее Посольство или Консульство, но снять третьих лиц таким образом не получиться.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Основания:

1. Решение суда

в случаях признания безвестно отсутствующим;

признания умершим;

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением;

обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

2. Решение органа регистрационного учета

в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации) и рассматривается по общим правилам гражданского судопроизводства.