Изменение в правилах регистрации: стоит ли собственникам жилья опасаться

1 июля 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 17 мая 2021 года №744, которое изменило правила регистрации по месту пребывания. А все новое всегда настораживает владельцев собственности - вдруг новые правила откроют новые возможности для мошенников. Давайте подробно разберемся.

В чем заключаются изменения

1) Упрощение территориального доступа к регистрации. Пандемия коронавируса перевернула все верх дном - в нашу жизнь прочно вошел дистанционный способ ведения дел. Теперь эту процедуру можно оформить через портал Госуслуги.
2) Сокращение сроков регистрации.

Конечно, собственников озадачил первый пункт - вдруг именно им воспользуются мошенники, зарегистрируются сами или зарегистрируют третьих лиц. Или же арендаторы помещений начнут торговать регистрацией, а владелец жилья только потом обнаружит кучу непонятных прописанных в своей квартире людей. Все это крайне неприятно.

Есть ли меры защиты собственников жилья

Да, такие меры предусмотрены.

1) Обязательным является согласие собственника.
2)Также им всегда будет направляться уведомление в течение 3 дней со дня оформления такой регистрации.

То есть, даже если кто-то попытается провернуть регистрацию лиц без ведома владельца жилья, собственник все равно узнает об этом в короткие сроки и сможет быстро решить вопрос.

Ограничивает ли прописка право собственности

Существует расхожее мнение, что прописанный человек претендует на часть жилья и может таким образом закрепиться в квартире или доме на веки вечные. Но это не так. Регистрация в квартире не дает на нее никаких прав - зарегистрированный человек не получает автоматически право собственности.

Единственной проблемой может быть то, что снять с регистрационного учета человека без его согласия нельзя. Придется обращаться в суд и признавать этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим право пользования жилым помещением. Но лучше договориться без суда, так как это может быть затратно.

Дополнительные меры защиты

Если владелец жилья не проживает в данном помещении или вообще находится постоянно в другом городе или стране, можно предпринять дополнительные меры защиты своего жилья.

Можно периодически заказывать выписку из домовой книги, в которой указаны все зарегистрированные лица квартире. Это делается очень быстро и просто через Госуслуги, а главное, бесплатно.