Что ждет в августе ипотечных заемщиков, пенсионеров, школьников и автомобилистов: 5 новых законов

1 Ипотечные кредиты станут дороже и сложнее в получении

1 августа вступает в силу решение Центрального банка о повышении рисковых надбавок по ипотечным кредитам после этой даты. Что это означает?

Уровень надбавок к коэффициенту риска определяет, сколько денег банк обязан отложить в резерв для выполнения своих обязательств в случае, если заемщик перестанет выплачивать кредит.

Другими словами, чем выше надбавки, тем дороже будет кредит. Гражданам с высоким коэффициентом отношения долга к доходу с большей вероятностью откажут в ипотечном кредите или выдадут его по более высокой процентной ставке.

Например, для граждан с ПДН от 0% до 30% коэффициент риска увеличится с 20% до 50%, а если ПДН выше 80%, то надбавка вырастет до 100% (Решение Совета директоров Банка Москвы от 21 мая 2021 года).

2. Выплаты для школьников и пенсионеров

С 1 августа будут производиться единовременные выплаты на детей в возрасте от 6 до 18 лет (при условии, что им исполнилось 6 лет не позднее 1 сентября 2021 года), а также на детей-инвалидов в возрасте от 18 до 23 лет, если они учатся в школе (Указ Президента РФ № 396 от 2 июля 2021 года).

А для пенсионеров, работавших в прошлом году, с 1 августа пенсии будут скорректированы по итогам начисленных на них страховых взносов в 2021 году.

Максимально возможная прибавка составит 3 балла - причем стоимость балла рассчитывается с учетом приостановленной индексации.

Если пенсионер в данный момент не работает, он может получить прибавку к пенсии в размере до 296,58 рублей (ст. 18 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ)

3. Автомобилистам вновь предоставляется отсрочка процедуры прохождения техосмотра

Согласно новому закону, с 22 августа страховые компании не имеют права требовать от автомобилистов предъявления действующей диагностической карты при заключении договора обязательного автострахования. Таким образом, по сути, ранее обязательный техосмотр автомобилей больше не будет обязательным.

Только с 1 марта 2022 года будет применяться штраф за просроченный техосмотр (вступают в силу поправки в КоАП РФ - штраф теперь составляет 2 000 рублей в сутки за автомобиль и будет налагаться на основании данных с дорожных камер).

Но если в случае ДТП будет доказано, что оно произошло из-за ненадлежащего технического состояния автомобиля (а диагностическая карта была просрочена), автовладелец не сможет сослаться на новый закон: страховая компания взыщет с него компенсацию, выплаченную в порядке регресса (Федеральный закон № 343-ФЗ от 02.07.2021).

4 Ограничения на размещение аудиорекламы на улицах города

С 25 августа вводится законодательный запрет на аудиорекламу, в которой используется оборудование, установленное на зданиях, сооружениях и строениях (включая жилые дома).

Правда, первоначальная версия законопроекта была гораздо жестче, предлагая полный запрет на использование уличными рекламодателями переносных громкоговорителей и мегафонов.

Однако Государственная Дума одобрила ограничение только для стационарных громкоговорителей и акустических систем (Федеральный закон от 26.05.2021 № 150-ФЗ).

5. Регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей упрощается

С 25 августа вводится дополнительная обязанность для нотариусов: если к нотариусу обращаются для удостоверения подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, он должен будет направить заявление и все необходимые документы в Федеральную налоговую службу для регистрации.

Более того, закон предусматривает, что это должно рассматриваться как единое нотариальное действие, поэтому отдельная плата не взимается (Федеральный закон № 143-ФЗ от 26.05.2021).