В каких случаях задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит списанию?

Списание задолженности гражданина по оплате коммунальных услуг не распространено на практике и зачастую зависит от решения кредитора, в частности управляющей организации.

1. Банкротство должника

Гражданин, имеющий задолженность по оплате коммунальных услуг, может быть освобожден от ее оплаты в случае признания его банкротом арбитражным судом либо в результате завершения процедуры внесудебного банкротства гражданина (ст. 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Начиная с 01.09.2020 гражданин имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке (п. 1 ст. 223.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ; ст. ст. 1, 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 289-ФЗ).

По завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина он освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом. Задолженность перед такими кредиторами в общем случае признается безнадежной (п. п. 1, 2 ст. 223.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом вправе сам гражданин, конкурсный кредитор и уполномоченный орган (например, ФНС России) (абз. 8, 9 ст. 2, п. 1 ст. 213.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ; п. 1 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 № 506).

В случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом вводится процедура реализации имущества гражданина. Все имущество, имеющееся у должника на дату принятия решения о признании банкротом и выявленное или приобретенное после этого, составляет конкурсную массу. Исключение составляет имущество, на которое не может быть обращено взыскание (п. п. 1, 2 ст. 213.24, п. п. 1, 3 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ; ч. 1 ст. 446 ГПК РФ; п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48).

2. Списание задолженности по инициативе кредитора

Задолженность, по которой истек срок исковой давности, а также другие долги, нереальные для взыскания, могут быть списаны управляющей организацией или иным лицом, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации (п. 77 Положения, утв. Приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34 н).

В частности, это возможно в следующих случаях.

❗Списание задолженности в случае истечения срока исковой давности.

При этом истечение срока исковой давности не прекращает обязательство, а лишь при определенных условиях лишает кредитора возможности на судебную защиту нарушенного права (гл. 26 ГК РФ; п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. ст. 220, 221 ГПК РФ).

❗Списание задолженности при возвращении исполнительного документа взыскателя.

Если в случае возбуждения в отношении гражданина-должника исполнительного производства по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг судебным приставом-исполнителем будет установлено, что у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все допустимые меры по отысканию такого имущества оказались безрезультатными, судебный пристав-исполнитель вынесет постановление об окончании исполнительного производства и возвратит исполнительный документ взыскателю.

Если же организация признает такой долг нереальным для взыскания, он может быть списан в вышеуказанном порядке (п. 77 Положения, утв. Приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34 н).

Однако это также является правом, а не обязанностью организации.